#1049 - 3+1 villa til salgs i Kargicak, Alanya Sjøutsikt

Denne 3+1 villaen til salgs i Kargicak, Alanya, Tyrkia, tilbyr en helt frittliggende boopplevelse med 180 m² innvendig plass og en privat tomt på 260 m². Eiendommen er designet for de som verdsetter privatliv og flott utsikt, og har eget svømmebasseng, en anlagt hage og en sørvendt orientering som fanger Middelhavet, Taurusfjellene og den fjerne silhuetten av Alanya borgen. Boligen leveres fullt møblert, inkludert hvitevarer og elektrisk varmtvannsbereder, noe som gjør den til en nøkkelferdig løsning for internasjonale kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart eller starte utleie.

Kjappe fakta: 3+1 · 180 m² · 260 m² tomt · 4 km til havet · 280 000 €

3+1 villa til salgs i Kargicak Alanya Tyrkia

Den innvendige planløsningen prioriterer middelhavskomfort, med keramiske fliser overalt for å opprettholde et kjølig inneklima i de varme Alanya-somrene. Det åpne kjøkkendesignet er utstyrt med benkeplater i granitt, innebygde skap og en komplett pakke med hvitevarer. Store PVC-vinduer sørger for at oppholdsrommene forblir lyse, samtidig som de gir effektiv isolasjon. Overgangen fra stuen til balkongen og grillområdet er sømløs, noe som gir en integrert livsstil der hagen og lysthuset blir naturlige utvidelser av hjemmet. For barnefamilier gir lekeplassen og en dedikert vaktmester et lag med praktisk bekvemmelighet og sikkerhet i hverdagen i Kargicak.

Sørvendt beliggenhet er en viktig egenskap ved denne eiendommen, noe som sikrer maksimalt sollys i vintermånedene og jevn utsikt over åssiden. Den private tomten på 260 m² er tilstrekkelig for en lettstelt hage og det private bassenget, noe som gir følelsen av en enebolig uten de høye vedlikeholdskostnadene til større eiendommer. Som et lisensiert eiendomsmeglerfirma i Alanya, sørger Alanya Villa for at hver eiendom i vår portefølje, inkludert denne frittliggende villaen, gjennomgår en foreløpig sjekk for å bekrefte fysisk tilstand og juridisk status før den presenteres for våre internasjonale kunder.

Livsstil i Kargicak for internasjonale kjøpere

Kargicak har etablert seg som det fremste distriktet for villaliv i Alanya, preget av lav bebyggelse og fokus på å bevare grøntområder. Til forskjell fra mer urbaniserte områder som Mahmutlar, tilbyr Kargicak en roligere atmosfære som appellerer til europeiske og russiske kjøpere som søker et fristed fra sentrum. Villaen ligger omtrent 4 km fra nærmeste strand, en avstand som sikrer fred og ro, samtidig som det er en kort kjøretur til fasiliteter og supermarkeder langs kysten, som er omtrent 3 km unna.

Tilgjengelighet er et av distriktets sterkeste salgsargumenter. Gazipaşa lufthavn ligger kun 20 km fra eiendommen, noe som gir en transporttid på 25 minutter – noe som verdsettes høyt av hyppige reisende og ferieboligeiere. Alanya sentrum, som ligger 20 km mot vest, er lett tilgjengelig for de som ønsker å nyte det pulserende havnelivet, kjøpesentre og historiske steder før de returnerer til roen i sin villa i åssiden. Denne balansen mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet gjør Kargicak til et strategisk valg for både fast bosted og investering.

Investerings- og utleiepotensial for villaer i Kargicak, Alanya

For de som vurderer investeringsaspektet, har eneboliger i denne delen av Alanya vist en robust verdiøkning på grunn av begrenset tilgang på tomter i åssiden med sjøutsikt. Siden denne villaen selges nøkkelferdig, kombinert med 3+1-planløsningen, er den en ypperlig kandidat for markedet for utleie av eiendom. Frittliggende villaer med privat basseng er svært etterspurte for kortsiktig ferieutleie i høysesongen fra mai til oktober, samt for langtidsleie for de som søker privatlivet tradisjonelle leiligheter ikke kan tilby.

Vårt team hos Alanya Villa tilbyr omfattende investeringsanalyser for våre kunder, og sammenligner denne eiendommen med nåværende eiendommer i Kargicak for å sikre at den er i tråd med markedsstandarder. Tilstedeværelsen av en vaktmester og etablerte fasiliteter som lysthus og grillområde øker eiendommens appell for potensielle leietakere, mens det innebygde kjøkkenet og hvitevarene reduserer de første utgiftene for eieren. Vi bistår internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land med å navigere i disse investeringshensynene med profesjonell, flerspråklig støtte.

Eierskapsprosess for utlendinger og TAPU i Tyrkia

Å kjøpe en villa i Alanya innebærer en ukomplisert juridisk prosess for utenlandske statsborgere. Skjøtet, kjent som TAPU, er det endelige dokumentet som beviser absolutt eierskap. Utenlandske kjøpere kan verifisere statusen til enhver eiendom gjennom det tyrkiske tinglysningsverket (TKGM), som er det offisielle statlige organet som er ansvarlig for eiendomstransaksjoner. Denne villaen er tilgjengelig for utenlandsk kjøp, og overføringsprosessen tar vanligvis noen få dager når nødvendige godkjenninger og verdivurderingsrapporter er ferdigstilt.

Hos Alanya Villa håndterer vårt flerspråklige team hele prosessen, inkludert innhenting av tyrkisk skattenummer, åpning av lokale bankkontoer og koordinering med juridiske tjenester for en smidig transaksjon. Vi gir også veiledning om søknader om oppholdstillatelse, da det å eie en eiendom av denne verdien og størrelsen er et sterkt grunnlag for opphold i Alanya-regionen. Enten du kjøper for personlig bruk eller som en del av en bredere investeringsportefølje, sørger vi for at alle juridiske krav er oppfylt i henhold til gjeldende tyrkiske regler.

Ofte stilte spørsmål

Kan utenlandske kjøpere kjøpe denne villaen i Kargicak?

Ja, utenlandske statsborgere kan lovlig kjøpe denne frittliggende villaen i Kargicak, Alanya. Distriktet er åpent for eiendomskjøp for de fleste internasjonale borgere, og skjøtet (TAPU) gir fulle eierrettigheter. Som et lisensiert byrå legger vi til rette for hele registreringsprosessen, inkludert den obligatoriske verdivurderingsrapporten som kreves i henhold til tyrkisk lov.

Hvor langt er det til nærmeste strand og Gazipaşa lufthavn?

Nærmeste strand ligger omtrent 4 km fra villaen, noe som er en 5 til 7 minutters kjøretur. Gazipaşa lufthavn ligger kun 20 km unna, noe som gjør dette til en av de mest tilgjengelige villabeliggenhetene i Alanya-regionen. Denne korte transporttiden er en betydelig fordel for både personlig feriebruk og for å tiltrekke internasjonale utleiegjester.

Selges villaen fullt møblert som vist?

Ja, denne 3+1 villaen selges som en nøkkelferdig eiendom, noe som betyr at alle møbler, hvitevarer og klimaanlegg er inkludert i 280 000 €. De innebygde kjøkkenskapene, benkeplatene i granitt og keramiske fliser er allerede installert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting eller utleie uten ekstra renoveringskostnader.

Hva er de årlige eierkostnadene for denne villaen?

Årlige kostnader inkluderer den lokale eiendomsskatten (Emlak Vergisi), som er ganske lav sammenlignet med europeisk standard, og den obligatoriske DASK-forsikringen. Siden dette er en frittliggende villa med vaktmester, påløper det et månedlig vedlikeholdsgebyr som dekker rengjøring av fellesområder og generelt tilsyn. Vi kan gi en detaljert oversikt over disse kostnadene under en visning.

Har denne eiendommen privat basseng og hage?

Denne villaen har sitt eget private svømmebasseng og en privat tomt på 260 m² som inkluderer en anlagt hage, et lysthus og et grillområde. Til forskjell fra mange tomannsboliger, tilbyr denne eiendommen privatlivet til et frittliggende hus, noe som gjør den ideell for de som søker en uavhengig middelhavslivsstil.