#1048 - 土耳其阿拉尼亚卡尔吉恰克 (Kargicak) 3+1 海景别墅出售

这栋位于土耳其阿拉尼亚卡尔吉恰克 (Kargicak) 的 3+1 别墅出售，为您在俯瞰地中海海岸线的宁静山坡上提供独特的独栋居住体验。该房产建筑面积 180 平方米，占地 260 平方米，家具家电齐全，为寻求安静休养所的国际买家提供了即可入住的方案。别墅坐北朝南，确保全年阳光充足，室内采用陶瓷地板和 PVC 窗户，在沿海气候中兼具耐用性和隔热性。

项目概览： 3+1 · 180 m² · 260 m² 土地 · 4.0 km 距海 · €280,000

土耳其阿拉尼亚卡尔吉恰克 (Kargicak) 3+1 出售别墅：布局与内饰

这栋别墅的内饰设计兼顾舒适性与实用性，采用开放式厨房布局，与生活区无缝衔接。厨房配备齐全的橱柜、花岗岩台面以及包括白色家电在内的内置设备。房屋拥有三间卧室和两间浴室，每间浴室均配有淋浴房和电热水器，非常适合家庭居住。全屋陶瓷地板提供了一个凉爽、耐用的表面，在阿拉尼亚炎热的夏季极易维护。

户外生活是该房产的一大亮点。260 平方米的土地包含私人花园、游泳池和烧烤区，是招待客人或享受地中海气候的理想场所。凉亭为户外用餐提供了遮荫休息处，而阳台则可俯瞰周边景观。专职管理员确保花园和泳池全年保持高标准维护。

卡尔吉恰克山坡生活方式与海景别墅

居住在 卡尔吉恰克 (Kargicak) 能够完美融合海岸的便利与山间宁静。虽然别墅距离海岸线有 4.0 公里，但其高处的地势可将地中海、托罗斯山脉甚至是远处的阿拉尼亚城堡剪影尽收眼底。对于优先考虑隐私和清新空气的买家来说，相比人口更稠密的 马赫姆特拉 (Mahmutlar) 或 阿拉尼亚 (Alanya) 市中心，这种山坡地段更具优势。

卡尔吉恰克区发展迅速，吸引了众多欣赏其低密度规划和自然美景的国际居民。附近的托罗斯山脉提供徒步和自然步道，而当地基础设施完善，距离超市仅 3.0 公里，距离小学 7.0 公里。作为持牌阿拉尼亚房地产经纪公司，我们观察到越来越多的买家倾向于选择卡尔吉恰克，因为这里的独栋住宅比标准公寓楼提供更多的空间和私密性。

投资潜力与在阿拉尼亚卡尔吉恰克购买别墅

对于考虑房产交易所需 法律服务 的人士，这栋别墅提供了清晰的权属路径。该房产符合在土耳其申请 居留许可 的条件，允许国际业主长期居留并享受阿拉尼亚的生活方式。我们的多语种团队负责处理从卖家核实到房产证 (TAPU) 登记的全过程，确保来自欧洲及全球的外国买家获得安全的交易体验。

外国买家可以通过 土耳其土地注册处 (TKGM) 直接核实房产证状态，该机构是土耳其官方的房产登记部门。由于卡尔吉恰克优质山坡地段可用于新建别墅的土地有限，此类独栋住宅的投资价值保持稳定。这种稀缺性结合其拎包入住的家具配置，使其无论是自住还是长期资本增值都极具吸引力。

靠近加齐帕夏机场和阿拉尼亚地区设施

交通便捷是该卡尔吉恰克房产的一大优势。加齐帕夏机场距离此处仅 20 公里，大大减少了国际居民的旅行时间。这使得别墅成为经常旅行或有访客需求的业主的绝佳选择。如需更多城市需求，阿拉尼亚市中心距离 20 公里，提供各种购物中心、餐厅和历史古迹。

附近的 德米尔塔什 (Demirtas) 和 马赫姆特拉 (Mahmutlar) 等地区提供额外设施，包括医院（13 公里外）和大学（10 公里外）。该地区有当地交通服务，但为了更舒适地往返山坡位置，建议配备私人车辆。无论您是在寻找永久居所还是季节性度假屋，该房产都为您在土耳其的舒适生活提供了必要的基础设施。

常见问题

外国买家可以在卡尔吉恰克购买这栋别墅吗？

是的，外国公民可以在阿拉尼亚卡尔吉恰克购买这栋别墅。该地区对外国房产所有权开放，交易流程已非常成熟。作为持牌经纪公司，Alanya Villa 会协助处理所有法律要求，包括获取税号、开立土耳其银行账户以及在当地土地注册处完成房产证转让。

购买这栋别墅可以获得居留许可吗？

是的，购买卡尔吉恰克的别墅通常使您有资格申请土耳其居留许可。但是，房产必须符合申请时土耳其政府设定的最低估值要求。目前，该别墅适用于申请居留，允许您及家人合法居住在阿拉尼亚。我们建议咨询我们的团队以获取最新规定。

别墅是否配备齐全的家具并可以随时入住？

这栋别墅带全套家具出售，包括在卧室和生活区看到的所有家具，以及厨房内的白色家电（冰箱、洗衣机、烤箱等）。内置橱柜和卫浴设施也包含在内。对于希望避免在异国他乡配置家具压力的买家来说，这是一个理想的选择。

最近的机场和医院有多远？

加齐帕夏机场 (GZP) 距离约 20 公里，驱车仅需 25 分钟。安塔利亚机场 (AYT) 距离 145 公里，通常需要 2 小时车程。最近的综合医院距离别墅 13 公里，确保居民及其家人能够及时获得医疗服务。

别墅是否有私人户外空间和泳池？

是的，该房产坐拥 260 平方米的私人地块，包括专属花园区和私人游泳池。此外还有凉亭遮荫区和户外用餐烧烤区。与公寓的公共泳池不同，这个私人泳池仅供别墅居民专属使用，提供最大的私密性和舒适度。