#1061 - Willa 3+2 na sprzedaż w Kargicak, Alanya Widok na morze

Ta willa 3+2 na sprzedaż w Kargicak, Alanya, oferuje przestronne wnętrza z trzema sypialniami i dwoma oddzielnymi salonami, zapewniając mnóstwo miejsca dla rodzin lub osób lubiących gościć przyjaciół. Położona na malowniczych wzgórzach dzielnicy, nieruchomość oferuje imponujące widoki na Morze Śródziemne, góry Taurus i historyczny zamek w Alanyi. Dom jest oferowany w pełni umeblowany, wraz z niezbędnym sprzętem AGD i zabudową kuchenną, co czyni go opcją gotową do wprowadzenia dla kupujących z zagranicy.

Szybkie fakty: układ 3+2 · działka 18 168 m² · 2,0 km do morza · 260 000 €

Willa 3+2 na sprzedaż w Kargicak Alanya Turcja: Przestronne wnętrza i malownicze widoki

Układ 3+2 tego domu jest wyróżniającą się cechą, oferując dwie odrębne strefy dziennej, co pozwala na wszechstronne wykorzystanie przestrzeni. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz reprezentacyjnego salonu i oddzielnego pokoju rodzinnego, czy też dedykowanego miejsca do pracy, ta konfiguracja dostosuje się do Twojego stylu życia. Wnętrza wykończono podłogami ceramicznymi, które są trwałe i chłodne, co jest idealne w klimacie Alanyi. Duże okna PCV sprawiają, że pokoje są kąpane w naturalnym świetle, szczególnie biorąc pod uwagę południową i wschodnią ekspozycję nieruchomości, zapewniając jednocześnie izolację od warunków atmosferycznych.

Otwarta kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, wyposażona w granitowe blaty, wysokiej jakości szafki kuchenne i zintegrowany sprzęt AGD. Ta przestrzeń kulinarna naturalnie łączy się z jadalnią, tworząc serce domu. Dla komfortu sezonowego willa posiada elektryczny podgrzewacz wody oraz kabiny prysznicowe w dwóch łazienkach. Życie w Kargicak oznacza cieszenie się wolniejszym tempem życia, gdzie zapach kwiatów pomarańczy i bryza z gór tworzą prawdziwie relaksującą atmosferę.

Styl życia w dzielnicy Kargicak w Alanyi dla zagranicznych nabywców

Kargicak jest powszechnie uważany za jedną z najbardziej prestiżowych i spokojnych dzielnic w regionie Alanyi. Położony około 20 km od centrum Alanyi, oferuje ucieczkę od tętniących życiem obszarów turystycznych, pozostając jednocześnie w zasięgu miejskich udogodnień. Dzielnica charakteryzuje się bujną zielenią, plantacjami bananów i niską zabudową luksusową, która chroni naturalny krajobraz. Dla osób przyjeżdżających z zagranicy, bliskość lotniska Gazipaşa jest dużą zaletą – terminal znajduje się zaledwie 25 km od nieruchomości, co znacznie skraca czas transferu w porównaniu z innymi kurortami śródziemnomorskimi.

Lokalna infrastruktura w Alanyi stale się rozwija, a mieszkańcy Kargicak mają dostęp do supermarketów w promieniu 1,5 km i szkoły podstawowej oddalonej o 5 km. Najbliższa plaża znajduje się 2 km od willi, oferując czystą linię brzegową i krystalicznie czystą wodę, typową dla tej części Riwiery Tureckiej. Krótka przejażdżka dzieli Cię od sąsiedniej dzielnicy Mahmutlar, gdzie dostępna jest szersza gama restauracji, banków i obiektów handlowych. To połączenie prywatności i skomunikowania sprawia, że obszar ten jest bardzo poszukiwany przez nabywców nieruchomości z Europy i Rosji.

Potencjał inwestycyjny i wynajmu na rynku nieruchomości w Alanyi

Inwestycja w willę na tak rozległej posiadłości o powierzchni 18 168 m² oferuje znaczną wartość długoterminową. Ponieważ ziemia staje się coraz rzadsza w najlepszych nadmorskich lokalizacjach, nieruchomości z dużym udziałem w gruncie lub położone w dużych, dobrze utrzymanych kompleksach mają tendencję do pewniejszego wzrostu wartości. Alanya Villa odnotowuje stały popyt na domy wolnostojące i bliźniacze w Kargicak, napędzany przez kupujących, którzy przedkładają prywatność i życie na świeżym powietrzu nad mieszkanie w wieżowcach. Ta nieruchomość, z prywatnym tarasem, balkonem oraz dostępem do wspólnego basenu i placu zabaw dla dzieci, spełnia kryteria zarówno rezydencji stałej, jak i wysokiej jakości domu wakacyjnego.

Dla osób rozważających rynek wynajmu, konfiguracja 3+2 jest szczególnie atrakcyjna dla większych rodzin lub grup szukających wakacji premium. Dostępność usług wynajmu nieruchomości w regionie pozwala właścicielom generować dochód w miesiącach, w których nie korzystają z willi. Dodatkowo bliskość uniwersytetów (7 km) i szpitali (15 km) sprawia, że nieruchomość pozostaje atrakcyjna zarówno dla najemców długoterminowych, jak i gości sezonowych.

Proces zakupu przez obcokrajowców i wsparcie ekspertów Alanya Villa

Jako licencjonowana agencja nieruchomości z Alanyi, Alanya Villa prowadzi zagranicznych nabywców przez turecki rynek nieruchomości od 2003 roku. Nasz wielojęzyczny zespół zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, od pierwszej prezentacji po końcową rejestrację aktu własności (TAPU). Nabywcy zagraniczni mogą zweryfikować status dowolnej nieruchomości bezpośrednio w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM), co zapewnia przejrzysty i bezpieczny proces zakupu.

Pomagamy naszym klientom w niezbędnych krokach administracyjnych, w tym w uzyskaniu numeru podatkowego, otwarciu lokalnego konta bankowego i koordynacji z niezależnymi rzeczoznawcami. Dla osób planujących spędzić w Turcji znaczną ilość czasu oferujemy również porady dotyczące wniosków o pozwolenie na pobyt, pomagając sprawnie poruszać się po najnowszych przepisach. Nasze zaangażowanie w obsługę trwa również po sprzedaży – wspieramy w przepisywaniu mediów, ubezpieczeniu i zarządzaniu nieruchomością, aby przejście do życia w Alanyi przebiegło bezproblemowo.

Często Zadawane Pytania

Czy zagraniczni nabywcy mogą kupić tę willę w Kargicak?

Tak, obcokrajowcy mogą legalnie nabywać nieruchomości w Kargicak, Alanya. Jako licencjonowana agencja dbamy o przeprowadzenie wszystkich niezbędnych kontroli i pomagamy w przeniesieniu aktu własności (TAPU) w lokalnym urzędzie rejestru gruntów. Niektóre narodowości mogą mieć specyficzne wymagania, które nasz zespół wyjaśni podczas konsultacji.

Czy ta willa kwalifikuje się do uzyskania tureckiego pozwolenia na pobyt?

Tak, ta willa może stanowić podstawę do ubiegania się o tureckie pozwolenie na pobyt. Obecne przepisy wymagają, aby nieruchomość spełniała określony próg wyceny, aby właściciel mógł kwalifikować się do uzyskania rezydencji na podstawie własności nieruchomości. Nasi eksperci udzielą najbardziej aktualnych porad dotyczących procesu aplikacji i wymogów.

Jak daleko od willi znajduje się najbliższe lotnisko?

Lotnisko Gazipaşa (GZP) znajduje się około 25 km od willi, co oznacza dogodną, 30-minutową jazdę. To regionalne lotnisko obsługuje zarówno loty krajowe, jak i międzynarodowe, zapewniając łatwy dostęp dla właścicieli i gości. Dostępne jest również międzynarodowe lotnisko w Antalyi, położone około 145 km na zachód.

Czy willa posiada prywatny basen i ogród?

Willa posiada dostęp do basenu i znajduje się na ogromnym osiedlu o powierzchni 18 168 m². Posiada prywatny taras i balkon, które są idealne do podziwiania widoków na morze i góry. Układ został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować życie na świeżym powietrzu, zapewniając poczucie przestrzeni i prywatności charakterystyczne dla stylu życia na wzgórzach Kargicak.

Jakie są roczne koszty utrzymania tej willi?

Roczne koszty zazwyczaj obejmują podatek od nieruchomości (Emlak Vergisi), wyliczany od wartości zarejestrowanej, oraz obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK. Dodatkowo może obowiązywać miesięczna opłata za utrzymanie (aidat) części wspólnych, takich jak basen i plac zabaw. Szczegółowe zestawienie tych kosztów przedstawimy podczas prezentacji.