#1049 - 3+1 villa till salu i Kargicak, Alanya havsutsikt

Denna 3+1 villa till salu i Kargicak, Alanya, Turkiet erbjuder ett helt fristående boende med 180 m² interiör yta och en privat tomt på 260 m². Fastigheten är designad för dem som värdesätter privatliv och upphöjd utsikt, och har en privat pool, en anlagd trädgård och ett söderläge som fångar Medelhavet, Taurusbergen och den avlägsna silhuetten av Alanyas borg. Hemmet levereras helt möblerat, inklusive vitvaror och en elektrisk varmvattenberedare, vilket gör det till en inflyttningsklar lösning för internationella köpare som vill flytta in omedelbart eller starta en uthyrningsverksamhet.

Snabbfakta: 3+1 · 180 m² · 260 m² tomt · 4 km till havet · 280 000 €

3+1 villa till salu i Kargicak Alanya Turkiet

Interiörens planlösning är prioriterad för medelhavskomfort med klinkergolv genomgående för att bibehålla ett svalt inomhusklimat under de varma somrarna i Alanya. Det öppna köket är utrustat med bänkskivor i granit, inbyggda skåp och en komplett uppsättning vitvaror. Stora PVC-fönster ser till att vardagsrummen förblir ljusa samtidigt som de ger effektiv isolering. Övergången från vardagsrummet inomhus till utomhusbalkongen och grillplatsen är sömlös, vilket möjliggör en integrerad livsstil där trädgården och gazebon blir naturliga förlängningar av hemmet. För familjer ger tillgången till en lekplats och en dedikerad vaktmästare ett extra lager av praktisk bekvämlighet och säkerhet i vardagen i Kargicak.

Söderläge är en avgörande egenskap för denna fastighet, vilket säkerställer maximalt solljus under vintermånaderna och en konsekvent utsikt över sluttningen. Den privata tomten på 260 m² är tillräcklig för en lättskött trädgård och den privata poolen, vilket ger känslan av ett fristående hus utan de höga underhållskostnaderna för större egendomar. Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya säkerställer Alanya Villa att varje fastighet i vår portfölj, inklusive denna fristående villa, genomgår en preliminär kontroll för att verifiera dess fysiska skick och juridiska status innan den presenteras för våra internationella klienter.

Distriktslivsstil i Kargicak för internationella köpare

Kargicak har etablerat sig som det främsta distriktet för villaboende i Alanya, karaktäriserat av sin låga bebyggelse och sitt engagemang för att bevara grönområden. Till skillnad från mer urbaniserade områden som Mahmutlar, erbjuder Kargicak en lugnare bostadsmiljö som lockar europeiska köpare som söker en tillflyktsort från stadens centrum. Villan ligger cirka 4 km från närmaste strand, ett avstånd som garanterar lugn och ro samtidigt som det är en kort bilresa från kustens bekvämligheter och stormarknader, som ligger ungefär 3 km bort.

Tillgänglighet är en av distriktets starkaste försäljningsargument. Gazipaşa-flygplatsen ligger bara 20 km från fastigheten, vilket möjliggör en transfertider på 25 minuter, något som värderas högt av frekventa resenärer och semesterhusägare. Alanya centrum, som ligger 20 km västerut, är lätt att nå för dem som vill njuta av det livliga hamnlivet, köpcentrum och historiska platser innan de återvänder till lugnet i sin villa på sluttningen. Denna balans mellan avskildhet och närhet gör Kargicak till ett strategiskt val för både långtidsboende och investering.

Investerings- och uthyrningspotential för villor i Kargicak Alanya

För dem som överväger investeringsaspekten har fristående hus i denna del av Alanya visat en stabil värdetillväxt på grund av den begränsade tillgången på mark med havsutsikt. Villans inflyttningsklara skick, kombinerat med dess 3+1-planlösning, gör den till en utmärkt kandidat för marknaden för fastighetsuthyrning. Fristående villor med privata pooler är efterfrågade för korttidsuthyrning under högsäsongen från maj till oktober, samt för långtidshyresgäster som söker det privatliv som traditionella lägenheter inte kan erbjuda.

Vårt team på Alanya Villa tillhandahåller omfattande investeringsanalyser för våra klienter och jämför denna fastighet med aktuella listningar i Kargicak för att säkerställa att den ligger i linje med marknadsstandard. Närvaron av en vaktmästare och etablerade funktioner som gazebo och grillplats ökar fastighetens attraktionskraft för potentiella hyresgäster, medan det inbyggda köket och vitvarorna minskar de initiala kostnaderna för ägaren. Vi hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland och övriga Europa att navigera i dessa investeringsöverväganden med professionellt stöd på flera språk.

Process för utländskt ägande och TAPU i Turkiet

Att förvärva en villa i Alanya innebär en okomplicerad juridisk process för utländska medborgare. Lagfarten, känd som TAPU, är det slutgiltiga dokumentet som bevisar absolut äganderätt. Utländska köpare kan verifiera statusen för vilken fastighet som helst genom Turkiska lantmäteriet (TKGM), som är det officiella myndighetsorganet ansvarigt för fastighetstransaktioner. Denna villa är kvalificerad för utländska köp, och överföringsprocessen tar vanligtvis några dagar när de nödvändiga rapporterna och värderingarna är klara.

På Alanya Villa sköter vårt flerspråkiga team hela processen, inklusive att skaffa ett turkiskt skattenummer, öppna lokala bankkonton och samordna med juridiska tjänster för en smidig transaktion. Vi ger också vägledning om ansökningar om uppehållstillstånd, då ägande av en fastighet av detta värde och storlek är en stark grund för bosättning i Alanya-regionen. Oavsett om du köper för personligt bruk eller som en del av en bredare investeringsportfölj, säkerställer vi att varje juridiskt krav uppfylls enligt gällande turkiska bestämmelser.

Vanliga frågor

Kan utländska köpare köpa denna villa i Kargicak?

Ja, utländska medborgare kan lagligt köpa denna fristående villa i Kargicak, Alanya. Distriktet är öppet för fastighetsförvärv för de flesta internationella medborgare, och lagfarten (TAPU) ger full äganderätt. Som en licensierad byrå underlättar vi hela registreringsprocessen, inklusive den obligatoriska fastighetsvärderingsrapporten som krävs enligt turkisk lag.

Hur långt är det till närmaste strand och Gazipaşa-flygplatsen?

Närmaste strand ligger cirka 4 km från villan, vilket är en bilresa på 5 till 7 minuter. Gazipaşa-flygplatsen ligger bara 20 km bort, vilket gör det till ett av de mest tillgängliga villalägena i Alanya-regionen. Denna korta transfertider är en betydande fördel för både personligt semesterbruk och för att locka internationella hyresgäster.

Säljs villan fullt möblerad enligt bilderna?

Ja, denna 3+1 villa säljs som en nyckelfärdig fastighet, vilket innebär att alla möbler, vitvaror och luftkonditioneringsaggregat ingår i 280 000 €. Inbyggda köksskåp, bänkskivor i granit och klinkergolv är redan installerade, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning utan ytterligare renoveringskostnader.

Vilka är de årliga ägandekostnaderna för denna villa?

De årliga kostnaderna inkluderar den lokala fastighetsskatten (Emlak Vergisi), som är låg jämfört med europeisk standard, och den obligatoriska jordbävningsförsäkringen DASK. Eftersom detta är en fristående villa med en vaktmästare tillkommer en månatlig underhållsavgift som täcker städning av gemensamma områden och allmän säkerhet. Vi kan tillhandahålla en detaljerad sammanställning av dessa kostnader under en visning.

Har denna fastighet privat pool och trädgård?

Denna villa har en egen privat pool och en privat tomt på 260 m² som inkluderar en anlagd trädgård, en gazebo och en grillplats. Till skillnad från många parhus erbjuder denna fastighet avskildheten hos ett fristående hus, vilket gör den idealisk för dem som söker en självständig livsstil vid Medelhavet.