#1061 - 3+2 villa till salu i Kargicak, Alanya havsutsikt

Denna 3+2 villa till salu i Kargicak, Alanya, Turkiet, erbjuder en rymlig boendemiljö med tre sovrum och två separata vardagsrum, vilket ger gott om plats för familjer eller för dem som gillar att ha gäster. Fastigheten är belägen på distriktets pittoreska kullar och har en imponerande utsikt över Medelhavet, Taurusbergen och den historiska Alanya-borgen. Hemmet erbjuds fullt möblerat, inklusive viktiga vitvaror och ett inbyggt kök, vilket gör det till ett inflyttningsklart alternativ för internationella köpare.

Snabbfakta: 3+2 planlösning · 18 168 m² tomtmark · 2,0 km till havet · 260 000 €

3+2 villa till salu i Kargicak Alanya: Rymligt boende och vacker utsikt

Bostadens 3+2-planlösning är en framträdande detalj med två separata vardagsrum som möjliggör en mångsidig användning av ytorna. Oavsett om du behöver en formell lounge och ett separat familjerum eller en dedikerad arbetsplats, anpassar sig denna konfiguration till din livsstil. Interiören har keramiskt klinkergolv genomgående, en hållbar och sval yta som är idealisk för Alanyas klimat. Stora PVC-fönster ser till att rummen badar i naturligt ljus, särskilt med tanke på fastighetens syd- och ostläge, samtidigt som de ger isolering mot väder och vind.

Det öppna köket är designat med funktionalitet i åtanke och har bänkskivor i granit, köksskåp av hög kvalitet och integrerade vitvaror. Denna kulinariska yta flyter naturligt in i matplatsen och skapar ett socialt hjärta i hemmet. För säsongsbetonad komfort har villan en elektrisk varmvattenberedare och duschkabiner i de två badrummen. Att bo i Kargicak innebär att njuta av ett lugnare tempo i livet där doften av apelsinblommor och brisen från bergen skapar en genuint avkopplande atmosfär.

Livsstilen i Kargicak Alanya för internationella köpare

Kargicak anses allmänt vara ett av de mest prestigefyllda och lugna distrikten i Alanya-regionen. Beläget cirka 20 km från Alanya centrum, erbjuder det en fridfull flykt från de livliga turistområdena samtidigt som det är nära till stadens bekvämligheter. Distriktet kännetecknas av sin frodiga grönska, bananplantager och lyxiga projekt med låg bebyggelse som bevarar det naturliga landskapet. För dem som anländer från utlandet är närheten till Gazipaşa-flygplatsen en stor fördel, då terminalen ligger endast 25 km bort, vilket avsevärt minskar transfertiden jämfört med andra orter vid Medelhavet.

Den lokala infrastrukturen i Alanya fortsätter att expandera, och invånarna i Kargicak har tillgång till stormarknader inom 1,5 km och en grundskola 5 km bort. Närmaste strand ligger 2 km från villan och erbjuder en ren kustlinje med kristallklart vatten som är typiskt för denna del av den turkiska rivieran. En kort bilresa tar dig till grannområdet Mahmutlar, där ett bredare utbud av restauranger, banker och shoppingmöjligheter finns tillgängligt. Denna kombination av avskildhet och tillgänglighet gör området mycket eftertraktat av europeiska och ryska fastighetsköpare.

Investerings- och uthyrningspotential på Alanyas fastighetsmarknad

Att investera i en villa på en så omfattande egendom på 18 168 m² ger ett betydande långsiktigt värde. Eftersom mark blir alltmer sällsynt i attraktiva kustlägen, tenderar fastigheter med stora markandelar eller de som ligger i stora, välskötta komplex att öka mer tillförlitligt i värde. Alanya Villa har noterat en stadig efterfrågan på fristående hus och parhus i Kargicak, driven av köpare som prioriterar integritet och uteliv framför boende i höghus. Denna fastighet, med sin privata terrass, balkong och tillgång till en delad pool och lekplats, uppfyller kriterierna för både ett permanent boende och ett semesterhem av hög kvalitet.

För dem som överväger uthyrningsmarknaden är 3+2-konfigurationen särskilt attraktiv för större familjer eller grupper som söker en förstklassig semesterupplevelse. Tillgången till tjänster för fastighetsuthyrning i regionen gör det möjligt för ägare att generera inkomster under de månader de inte själva använder villan. Dessutom säkerställer närheten till universitet (7 km) och sjukhus (15 km) att fastigheten förblir relevant för långtidshyresgäster såväl som säsongsbesökare.

Processen för utländskt ägande och expertstöd från Alanya Villa

Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya har Alanya Villa vägledt internationella köpare genom den turkiska fastighetsmarknaden sedan 2003. Vårt flerspråkiga team ger omfattande stöd genom hela transaktionscykeln, från den första visningen till den slutliga registreringen av lagfarten (TAPU). Utländska köpare kan verifiera statusen för vilken fastighet som helst direkt via det turkiska fastighetsregistret (TKGM), vilket säkerställer en transparent och säker köpprocess.

Vi hjälper våra klienter med viktiga administrativa steg, inklusive att skaffa ett skattenummer, öppna ett lokalt bankkonto och samordna med oberoende värderingsexperter. För dem som planerar att tillbringa betydande tid i Turkiet erbjuder vi även vägledning kring ansökningar om uppehållstillstånd, och hjälper dig att navigera genom de senaste reglerna på ett effektivt sätt. Vårt engagemang fortsätter även efter köpet med stöd för abonnemang av el och vatten, försäkringar och fastighetsförvaltning för att säkerställa att din övergång till livet i Alanya blir smidig.

Vanliga frågor

Kan utländska köpare köpa denna villa i Kargicak?

Ja, utländska medborgare kan lagligt köpa fastigheter i Kargicak, Alanya. Som en licensierad byrå ser vi till att alla nödvändiga kontroller utförs och hjälper till med överföringen av lagfarten (TAPU) vid det lokala fastighetsregistreringskontoret. Vissa nationaliteter kan ha specifika krav, vilket vårt team kan klargöra under din konsultation.

Är denna villa lämplig för turkiskt uppehållstillstånd?

Ja, denna villa kan användas som grund för en ansökan om turkiskt uppehållstillstånd. Nuvarande bestämmelser kräver att fastigheten uppfyller ett visst värderingströskelvärde för att ägaren ska vara berättigad till uppehållstillstånd baserat på fastighetsägande. Våra experter kan ge de mest uppdaterade råden om ansökningsprocessen och kraven.

Hur långt är det till närmaste flygplats från villan?

Gazipaşa-flygplatsen (GZP) ligger cirka 25 km bort, vilket gör det till en bekväm 30-minuters bilresa från villan. Denna regionala flygplats hanterar både inrikes- och utrikesflyg, vilket ger enkel tillgång för ägare och gäster. Antalyas internationella flygplats är också tillgänglig, belägen cirka 145 km västerut.

Har villan privat pool och trädgård?

Villan har tillgång till en pool och ligger på en enorm egendom på 18 168 m². Den har en privat terrass och balkong som är perfekta för att njuta av havs- och bergsutsikten. Planlösningen är utformad för att maximera utomhuslivet och ger en känsla av rymd och avskildhet som är karaktäristisk för livsstilen på Kargicaks sluttningar.

Vilka är de årliga ägandekostnaderna för denna villa?

De årliga kostnaderna inkluderar vanligtvis fastighetsskatt (Emlak Vergisi), som beräknas baserat på det registrerade värdet, och den obligatoriska DASK-jordbävningsförsäkringen. Dessutom kan det tillkomma en månatlig underhållsavgift (aidat) för skötsel av gemensamma områden som poolen och lekplatsen. Vi kan tillhandahålla en detaljerad specifikation av dessa kostnader under visningsprocessen.