#1049 - Alanya Kargıcak'ta Satılık 3+1 Deniz Manzaralı Villa

Alanya Kargıcak'ta satılık bu 3+1 villa, 180 m² iç kullanım alanı ve 260 m² müstakil arsasıyla tam bağımsız bir yaşam deneyimi sunuyor. Mahremiyete ve yüksek manzaraya önem verenler için tasarlanan mülk; özel yüzme havuzu, peyzajlı bahçesi ve Akdeniz, Toros Dağları ile Alanya Kalesi silüetini kucaklayan güney cephesiyle öne çıkıyor. Beyaz eşyalar ve elektrikli şofben dahil tam eşyalı olarak teslim edilen ev, hemen taşınmak veya kiralama yapmak isteyen uluslararası alıcılar için anahtar teslim bir çözümdür.

Hızlı bilgiler: 3+1 · 180 m² · 260 m² arsa · Denize 4 km · €280.000

Alanya Kargıcak'ta Satılık 3+1 Müstakil Villa

İç mekan düzeni Akdeniz konforu önceliklendirilerek tasarlanmıştır; seramik zeminler Alanya'nın sıcak yaz aylarında serin bir ortam sağlar. Granit tezgahlı, gömme dolaplı ve tam set beyaz eşyalı açık mutfak tasarımı mevcuttur. Geniş PVC pencereler yaşam alanlarının aydınlık kalmasını sağlarken verimli bir yalıtım sunar. İç mekandan dış balkona ve barbekü alanına geçiş kesintisizdir; bu da bahçe ve çardağın evin doğal bir uzantısı haline gelmesini sağlar. Aileler için çocuk oyun parkı ve görevli hizmetinin bulunması, Kargıcak bölgesindeki günlük yaşama pratiklik ve güvenlik katar.

Güney cephe, bu mülk için kritik bir özelliktir; kış aylarında maksimum güneş ışığı ve kesintisiz yamaç manzarası sağlar. 260 m²'lik müstakil parsel, bakımı kolay bir bahçe ve özel havuz için yeterli alan sunarken, büyük malikanelerin yüksek bakım maliyetleri olmadan müstakil ev hissini yaşatır. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Villa olarak, portföyümüzdeki bu bağımsız villa dahil her mülkün fiziksel durumu ve yasal statüsü, uluslararası müşterilerimize sunulmadan önce ön incelemeden geçirilmektedir.

Uluslararası Alıcılar İçin Kargıcak Bölgesinde Yaşam

Kargıcak, düşük yoğunluklu yapılaşması ve yeşil alanları koruma kararlılığıyla Alanya'da villa yaşamının merkezi haline gelmiştir. Mahmutlar gibi daha kentleşmiş bölgelerin aksine Kargıcak, şehir merkezinin kalabalığından uzaklaşmak isteyen Avrupalı ve Rus alıcılar için daha sakin bir konut atmosferi sunar. Villa, en yakın plaja yaklaşık 4 km mesafededir; bu mesafe hem huzur sağlar hem de yaklaşık 3 km uzaklıktaki sahil olanaklarına ve süpermarketlere kısa bir sürüş mesafesinde kalmanıza imkan tanır.

Ulaşılabilirlik, bölgenin en güçlü satış noktalarından biridir. Gazipaşa Havalimanı mülke sadece 20 km uzaklıktadır ve 25 dakikalık transfer süresiyle sık seyahat edenler ile tatil evi sahipleri için büyük avantaj sağlar. 20 km batıdaki Alanya şehir merkezi; liman hayatı, alışveriş merkezleri ve tarihi yerlerin keyfini çıkarıp ardından villa sükunetine geri dönmek isteyenler için kolayca ulaşılabilir konumdadır. Bu inziva ve bağlantı dengesi, Kargıcak'ı hem uzun süreli oturum hem de yatırım için stratejik bir seçim haline getirir.

Alanya Kargıcak Villaları İçin Yatırım ve Kira Potansiyeli

Yatırım açısını değerlendirenler için, Alanya'nın bu bölgesindeki müstakil evler, deniz manzaralı yamaç arazilerinin sınırlı olması nedeniyle dirençli bir değer artışı göstermiştir. Villanın anahtar teslim yapısı ve 3+1 düzeni, onu kiralık mülk piyasası için güçlü bir aday yapar. Özel havuzlu müstakil villalar, Mayıs'tan Ekim'e kadar süren yüksek sezonda kısa dönemli tatil kiralamaları ve geleneksel dairelerin sunamadığı mahremiyeti arayan uzun dönemli kiracılar için yüksek talep görmektedir.

Alanya Villa ekibi olarak, bu mülkü mevcut Kargıcak ilanları ile karşılaştırarak piyasa standartlarına uygunluğunu sağlamak için müşterilerimize kapsamlı yatırım analizleri sunuyoruz. Görevli hizmeti, çardak ve barbekü alanı gibi yerleşik özellikler potansiyel kiracılar için cazibeyi artırırken; ankastre mutfak ve beyaz eşyalar mal sahibi için ilk yatırım maliyetini düşürür. Norveç, Almanya, Rusya ve ötesinden gelen uluslararası alıcılara, bu yatırım süreçlerinde profesyonel ve çok dilli destek sağlıyoruz.

Türkiye'de Yabancılar İçin Mülk Edinme Süreci ve TAPU

Alanya'da villa sahibi olmak, yabancı ülke vatandaşları için oldukça şeffaf bir yasal süreçtir. TAPU olarak bilinen mülkiyet belgesi, mutlak mülkiyeti kanıtlayan nihai belgedir. Yabancı alıcılar, herhangi bir mülkün durumunu, tapu işlemlerinden sorumlu resmi kurum olan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilirler. Bu villa yabancı alımına uygundur; devir süreci, gerekli değerleme raporları tamamlandıktan sonra genellikle birkaç gün içinde sonuçlanır.

Alanya Villa'nın çok dilli ekibi; vergi numarası alınması, yerel banka hesaplarının açılması ve sorunsuz bir işlem için hukuki hizmetler ile koordinasyon dahil tüm süreci yönetir. Ayrıca, bu değer ve büyüklükteki bir mülke sahip olmak Alanya bölgesinde ikamet için güçlü bir temel oluşturduğundan, oturma izni başvuruları konusunda da rehberlik ediyoruz. İster kişisel kullanım ister geniş bir yatırım portföyünün parçası olarak satın alıyor olun, her yasal gerekliliğin güncel Türk mevzuatına uygun olarak karşılanmasını sağlıyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Kargıcak'ta bu villayı yabancılar satın alabilir mi?

Evet, yabancı ülke vatandaşları Alanya Kargıcak'taki bu müstakil villayı yasal olarak satın alabilirler. Bölge çoğu uluslararası vatandaşın mülk edinmesine açıktır ve tapu (TAPU) tam mülkiyet hakları sağlar. Lisanslı bir acente olarak, Türk yasalarının gerektirdiği zorunlu gayrimenkul değerleme raporu dahil tüm tescil sürecini kolaylaştırıyoruz.

En yakın plaj ve Gazipaşa Havalimanı ne kadar uzaklıkta?

En yakın plaj villaya yaklaşık 4 km uzaklıktadır ve bu da 5-7 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Gazipaşa Havalimanı sadece 20 km mesafede olup Alanya bölgesindeki en ulaşılabilir villa lokasyonlarından biridir. Bu kısa transfer süresi, hem kişisel tatil kullanımı hem de uluslararası kiralık misafir çekmek için önemli bir avantajdır.

Villa görüldüğü gibi tam eşyalı mı satılıyor?

Evet, bu 3+1 villa anahtar teslim bir mülk olarak satılmaktadır; yani tüm mobilyalar, beyaz eşyalar ve klima üniteleri €280.000 tutarına dahildir. Ankastre mutfak dolapları, granit tezgahlar ve seramik zeminler halihazırda monte edilmiş durumdadır, bu da ek tadilat maliyeti olmadan hemen taşınmaya veya kiralama faaliyetine olanak tanır.

Bu villanın yıllık mülkiyet maliyetleri nelerdir?

Yıllık maliyetler arasında, Avrupa standartlarına göre oldukça düşük olan yerel Emlak Vergisi ve zorunlu DASK deprem sigortası yer almaktadır. Müstakil ve görevlisi olan bir villa olduğu için, ortak alan temizliği ve genel güvenliği kapsayan aylık bir bakım ücreti (aidat) bulunmaktadır. İnceleme gezisi sırasında bu maliyetlerin ayrıntılı dökümünü sunabiliriz.

Bu mülkün özel havuzu ve bahçesi var mı?

Bu villanın kendine ait özel yüzme havuzu ve içinde peyzajlı bir bahçe, çardak ve barbekü alanı bulunan 260 m²'lik müstakil arsası vardır. Birçok ikiz villanın aksine, bu mülk bağımsız bir evin sunduğu mahremiyeti sağlar ve bu da onu bağımsız bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar.