#1061 - Alanya Kargıcak Satılık 3+2 Villa Deniz Manzaralı

Alanya Kargıcak'ta satılık bu 3+2 villa, üç yatak odası ve iki ayrı oturma odasıyla aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için geniş bir yaşam alanı sunuyor. İlçenin doğal tepelerinde konumlanan mülk; Akdeniz, Toros Dağları ve tarihi Alanya Kalesi'nin etkileyici manzarasına hakimdir. Villa, beyaz eşyalar ve ankastre mutfak dahil olmak üzere tam eşyalı olarak satışa sunulmakta olup, uluslararası alıcılar için hemen taşınmaya uygun bir seçenek teşkil etmektedir.

Kısa bilgiler: 3+2 plan · 18.168 m² arazi · Denize 2,0 km · €260.000

Kargıcak Alanya'da Satılık 3+2 Villa: Geniş Yaşam Alanı ve Eşsiz Manzara

Bu evin 3+2 planı, alanın çok yönlü kullanımına olanak tanıyan iki ayrı oturma alanı sunmasıyla en dikkat çekici özelliklerinden biridir. İster resmi bir salon ve ayrı bir aile odası, isterseniz de özel bir çalışma alanı isteyin; bu yapı yaşam tarzınıza kolayca uyum sağlar. İç mekanlar, Alanya'nın iklimi için ideal, dayanıklı ve serin bir yüzey olan seramik zeminlerle döşenmiştir. Geniş PVC pencereler, özellikle mülkün güney ve doğu cepheli olması sayesinde odaların doğal ışıkla dolmasını sağlarken dış etkenlere karşı yalıtım sunar.

Açık mutfak; granit tezgahlar, kaliteli mutfak dolapları ve entegre beyaz eşyalarla işlevsellik düşünülerek tasarlanmıştır. Bu mutfak alanı, doğal bir şekilde yemek alanına akarak evin sosyal kalbini oluşturur. Mevsimsel konfor için villada elektrikli şofben ve iki banyoda duşakabin bulunmaktadır. Kargıcak'ta yaşamak, portakal çiçeği kokularının ve dağlardan gelen esintinin gerçekten rahatlatıcı bir atmosfer oluşturduğu, hayatın daha yavaş aktığı bir düzenin tadını çıkarmak demektir.

Uluslararası Alıcılar İçin Kargıcak Alanya'da Yaşam

Kargıcak, Alanya bölgesinin en prestijli ve sakin mahallelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Alanya merkezine yaklaşık 20 km uzaklıkta bulunan mahalle, şehir olanaklarına kolay erişim mesafesinde kalırken, kalabalık turistik bölgelerden huzurlu bir kaçış imkanı sunar. Bölge, gür yeşilliği, muz bahçeleri ve doğal manzarayı koruyan düşük yoğunluklu lüks projeleriyle karakterize edilir. Yurt dışından gelenler için Gazipaşa Havalimanı'na yakınlık büyük bir avantajdır; terminalin sadece 25 km uzaklıkta olması, diğer Akdeniz tatil beldelerine kıyasla transfer sürelerini önemli ölçüde azaltır.

Alanya'daki yerel altyapı gelişmeye devam ederken, Kargıcak sakinleri 1,5 km mesafedeki süpermarketlere ve 5 km uzaklıktaki ilkokula kolayca ulaşabilmektedir. Villaya en yakın plaj 2 km mesafededir ve Türk Rivierası'nın bu kısmına özgü temiz bir sahil ve kristal berraklığında su sunar. Kısa bir sürüş mesafesinde, daha fazla restoran, banka ve alışveriş imkanının bulunduğu komşu Mahmutlar mahallesine ulaşabilirsiniz. Mahremiyet ve ulaşım kolaylığının bu birleşimi, bölgeyi Avrupalı ve Rus gayrimenkul alıcıları için oldukça cazip kılmaktadır.

Alanya Emlak Pazarı'nda Yatırım ve Kiralama Potansiyeli

18.168 m² gibi geniş bir arazi içindeki bir villaya yatırım yapmak, uzun vadeli önemli bir değer sunar. Seçkin sahil konumlarında arsa giderek kıymetlendiğinden, büyük arsa payına sahip veya geniş ve bakımlı siteler içerisinde yer alan mülkler daha güvenilir bir şekilde değer kazanma eğilimindedir. Alanya Villa, yüksek katlı apartman yaşamı yerine mahremiyet ve açık hava yaşamına öncelik veren alıcıların etkisiyle Kargıcak'taki müstakil ve ikiz evlere yönelik istikrarlı bir talep gözlemlemektedir. Özel terası, balkonu, ortak havuz ve çocuk oyun alanı erişimi ile bu mülk, hem kalıcı bir oturum hem de kaliteli bir tatil evi kriterlerini karşılamaktadır.

Kiralama piyasasını düşünenler için 3+2 planı, özellikle geniş aileler veya premium bir tatil deneyimi arayan gruplar için oldukça caziptir. Bölgedeki gayrimenkul kiralama hizmetleri, mülk sahiplerinin villayı kullanmadıkları aylarda gelir elde etmelerine olanak tanır. Ayrıca, üniversitelere (7 km) ve hastanelere (15 km) olan yakınlık, mülkün hem uzun dönemli kiracılar hem de mevsimlik ziyaretçiler için cazibesini korumasını sağlar.

Yabancılar İçin Satın Alma Süreci ve Alanya Villa Uzman Desteği

Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Villa, 2003 yılından bu yana uluslararası alıcıları Türk gayrimenkul pazarında yönlendirmektedir. Çok dilli ekibimiz, ilk incelemeden tapu (TAPU) tesciline kadar tüm işlem döngüsü boyunca kapsamlı destek sunar. Yabancı alıcılar, herhangi bir mülkün durumunu doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilir, böylece şeffaf ve güvenli bir satın alma süreci sağlanır.

Vergi numarası alma, yerel bir banka hesabı açma ve bağımsız değerleme uzmanlarıyla koordinasyon sağlama gibi temel idari adımlarda müşterilerimize yardımcı oluyoruz. Türkiye'de önemli bir zaman geçirmeyi planlayanlar için, en güncel düzenlemelere verimli bir şekilde uyum sağlamanıza yardımcı olacak oturma izni başvuruları konusunda da rehberlik sunuyoruz. Hizmet taahhüdümüz satıştan sonra da devam etmekte; abonelik işlemleri, sigorta ve mülk yönetimi konularında destek vererek Alanya'daki yaşamınıza geçişinizin sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar Kargıcak'taki bu villayı satın alabilir mi?

Evet, yabancı ülke vatandaşları Alanya Kargıcak'ta yasal olarak mülk satın alabilirler. Lisanslı bir acente olarak, gerekli tüm kontrollerin yapılmasını sağlar ve yerel tapu müdürlüğünde tapu (TAPU) devri işlemlerine yardımcı oluruz. Bazı ülke vatandaşları için özel gereklilikler olabilir ve ekibimiz danışmanlığınız sırasında bunları netleştirebilir.

Bu villa Türkiye oturma izni için uygun mu?

Evet, bu villa Türkiye oturma izni başvurusu için temel olarak kullanılabilir. Mevcut düzenlemeler, mülk sahibinin gayrimenkul sahipliğine dayalı oturma iznine hak kazanabilmesi için mülkün belirli bir değer eşiğini karşılamasını gerektirmektedir. Uzmanlarımız başvuru süreci ve gereklilikler hakkında en güncel tavsiyeleri sunabilir.

Villaya en yakın havalimanı ne kadar uzaklıkta?

Gazipaşa Havalimanı (GZP) yaklaşık 25 km uzaklıktadır ve villadan yaklaşık 30 dakikalık konforlu bir sürüş mesafesindedir. Bu bölgesel havalimanı hem yurt içi hem de yurt dışı uçuşlara ev sahipliği yaparak mülk sahipleri ve misafirler için kolay ulaşım sağlar. Antalya Uluslararası Havalimanı da yaklaşık 145 km batıda yer almaktadır.

Villanın kendine özel havuzu ve bahçesi var mı?

Villa, bir havuza erişim imkanı sunar ve 18.168 m²'lik devasa bir arazi içerisinde yer almaktadır. Deniz ve dağ manzarasının keyfini çıkarmak için mükemmel olan özel teras ve balkona sahiptir. Plan, Kargıcak tepelerindeki yaşam tarzına özgü olan ferahlık ve mahremiyet hissini sağlayacak şekilde, dış mekan kullanımını maksimize etmek üzere tasarlanmıştır.

Bu villanın yıllık sahip olma maliyetleri nelerdir?

Yıllık maliyetler genellikle kayıtlı değer üzerinden hesaplanan emlak vergisini ve zorunlu DASK deprem sigortasını içerir. Ayrıca havuz ve oyun alanı gibi ortak alanların bakımı için aylık bir aidat ödemesi olabilir. İnceleme sürecinde bu maliyetlerin ayrıntılı bir dökümünü sunabiliriz.