#1060 - 3+1 Vila na prodaju u Kargicaku, Alanya Privatni bazen

Južno orijentisana vila 3+1 na prodaju u Kargicaku, Alanya, Turska, nudi 200 kvadratnih metara samostojećeg stambenog prostora unutar 1.000 metara od obale. Ova privatna rezidencija ima vlastiti bazen, uređen vrt i pogled na planine, namijenjena stranim kupcima koji traže potpuno spreman dom u mirnom mediteranskom okruženju. Nekretnina se isporučuje potpuno namještena sa bijelom tehnikom i klima uređajima, što je čini odmah useljivom opcijom za one kojima su udobnost i privatnost na prvom mjestu. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, provjeravamo svaki portfelj vila kako bismo osigurali tehničke standarde i pravnu usklađenost za našu međunarodnu klijentelu. Ova specifična nekretnina u vodiču kroz lokaciju Kargicak predstavlja rastuću potražnju za stanovanjem niske gustine na istočnoj strani Alanye.

Brze činjenice: 3+1 · 200 m² · privatni vrt · 1 km do mora · 550.000 €

3+1 Vila na prodaju u Kargicaku, Alanya sa privatnim bazenom

Ova samostojeća rezidencija dizajnirana je za cjelogodišnji život, sa prostranim rasporedom od 200 m² koji maksimalno koristi prirodno svjetlo zahvaljujući južnoj orijentaciji. Prizemlje se otvara u svijetao dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, opremljenom granitnim radnim pločama i visokokvalitetnim kuhinjskim elementima. Keramički podovi protežu se kroz cijelu kuću, pružajući hladnu i izdržljivu površinu koja je idealna za obalnu klimu i laka za održavanje nakon dana provedenog uz privatni bazen. Integracija bijele tehnike i osnovnog namještaja osigurava da je prelaz za novog vlasnika jednostavan, bilo da se radi o trajnom preseljenju ili korištenju vile kao mjesta za odmor.

Vanjski prostor je primarni fokus ove nekretnine. Privatni vrt i terasa nude dovoljno prostora za večere na otvorenom, dok bazen pruža osamljeno mjesto za opuštanje sa pogledom na okolne planine Taurus. Uključivanje privatne saune i jacuzzija unutar vile dodaje sloj luksuza koji se obično nalazi u većim posjedima, poboljšavajući aspekt blagostanja u svakodnevnom životu u Alanyi. Sigurnost se nadzire 24/7, pružajući mir vlasnicima koji nekretninu mogu ostaviti praznom tokom određenih dijelova godine.

Obalni život i karakter četvrti u Kargicaku, Alanya

Kargicak se transformisao iz mirnog poljoprivrednog predgrađa u jednu od najprestižnijih vila četvrti u Alanyi. Poznat po svojoj brežuljkastoj topografiji, ovo područje osigurava da mnoge nekretnine zadrže čist pogled na Sredozemno more i dvorac u Alanyi. Život u ovoj četvrti znači biti okružen nasadima narandži i plantažama banana, uz pristup modernim supermarketima i lokalnim apotekama u krugu od 1.000 metara. Plažu u Kargicaku karakteriše čista voda i dobro održavana šetališta, nudeći mirniju alternativu užurbanom centru Mahmutlara koji se nalazi odmah na zapadu.

Za međunarodne stanovnike, blizina aerodroma Gazipaša je značajna prednost. Na samo 25 km udaljenosti, do aerodroma se može stići za otprilike 25 minuta, što međunarodna putovanja čini veoma praktičnim. Četvrt održava propise o niskogradnji, što čuva stambeni osjećaj i sprječava prenaseljenost viđenu u drugim dijelovima regije. Porodice će pronaći osnovnu školu u krugu od 3 km i univerzitet u krugu od 5 km, što podržava stabilnu, dugoročnu zajednicu za one koji se odluče kupiti vilu u Kargicaku, Alanya.

Vrhunski sadržaji i unutrašnje specifikacije

Svaki tehnički detalj ove vile odabran je za dugovječnost u mediteranskom okruženju. Aluminijumski prozori nude vrhunsku otpornost na slani zrak i vlagu u poređenju sa standardnim PVC-om, dok električni grijač vode osigurava dostupnost tople vode tokom cijele godine. Tri spavaće sobe su izuzetno prostrane, a glavna soba ima privatni balkon koji hvata jutarnje sunce. Dva kupatila su završena modernim tuš kabinama i visokokvalitetnim keramičkim pločicama, što odražava standarde kvaliteta koje Alanya Villa održava u svom odabranom portfelju.

Otvorena kuhinja služi kao srce doma, sa ugradnom pećnicom, pločom za kuhanje i aspiratorom. Granitne radne ploče nisu samo estetski privlačne već i otporne na toplinu i izdržljive za intenzivnu kulinarsku upotrebu. Za kupce zainteresovane za šire tržište, pregled trenutnih oglasa nekretnina u Alanyi pokazuje da su vile sa ovim nivoom unutrašnjih specifikacija i privatnim vanjskim prostorom veoma tražene kako za ličnu upotrebu, tako i za premium strategije iznajmljivanja.

Investicioni potencijal i tržište nekretnina u istočnoj Alanyi

Nekretnine u Kargicaku pokazuju dosljedan porast vrijednosti kapitala tokom posljednje decenije, vođene ograničenom ponudom samostojećeg zemljišta i popularnošću među sjevernoevropskim i ruskim kupcima. Vila 3+1 sa privatnim bazenom predstavlja svestranu investiciju; funkcioniše kao visoko prinosna nekretnina za kratkoročni najam tokom vrhunca ljetnih mjeseci i poželjna dugoročna rezidencija za penzionere ili digitalne nomade. Razvoj infrastrukture u ovom području, uključujući nove ceste i tržne centre, nastavlja podržavati vrijednost samostojećih kuća u ovom sektoru.

Naš tim u Alanya Villa vodi strane kupce kroz lokalno tržište od 2003. godine, fokusirajući se na nekretnine koje nude stvarnu vrijednost i čist pravni status. Pomažemo u svakom koraku procesa, od početnih pregleda do konačnog potpisa u katastru. Za one koji su zainteresovani za administrativnu stranu kupovine, naše pravne usluge pokrivaju sve aspekte transakcije, uključujući poreznu registraciju i otvaranje bankovnog računa u Turskoj.

Proces vlasništva i pravni okvir za strane kupce

Kupovina vile u Alanyi od strane stranog državljanina je jednostavan proces kada ga vode licencirani profesionalci. Prijenos vlasničkog lista, u Turskoj poznat kao TAPU, obavlja se u službenom uredu za katastar. Strani kupci mogu provjeriti trenutni status nekretnine i njenu registraciju direktno putem TKGM, službenog portala turskog katastra. Ova transparentnost osigurava da nekretnina nema nikakvih tereta ili dugovanja prije nego što se prodaja nastavi.

Pored prijenosa vlasničkog lista, koordiniramo obavezni izvještaj o procjeni nekretnine koji turski zakon zahtijeva za sve transakcije sa strancima. Ovaj izvještaj pruža nezavisnu procjenu koja štiti kupca i osigurava da transakcija odražava fer tržišnu vrijednost. Nakon kupovine, naš tim za postprodajne usluge ostaje dostupan za pomoć oko pretplata na komunalije, osiguranja doma i bilo kojeg potrebnog upravljanja nekretninom. Alanya Villa ostaje posvećena pružanju sigurnog i transparentnog puta do vlasništva nad nekretninom za sve naše klijente koji dolaze u Gazipašu i Alanyu.

Često postavljana pitanja

Mogu li strani kupci kupiti ovu vilu u Kargicaku?

Da, strani državljani mogu legalno kupiti ovu vilu u Kargicaku, Alanya. Četvrt je otvorena za strano vlasništvo nad nekretninama, a proces obično traje između 3 i 7 radnih dana nakon što su svi dokumenti pripremljeni. Naš višejezični tim vodi cijeli proces registracije, osiguravajući da vlasnički list bude ispravno izdat na ime kupca u skladu sa trenutnim turskim propisima.

Koliko je vila udaljena od aerodroma Gazipaša i plaže?

Vila se nalazi 25 km od aerodroma Gazipaša, što je otprilike 25 minuta vožnje, čineći je jednom od najpristupačnijih lokacija u regiji Alanya. Najbliža plaža i lokalni supermarketi udaljeni su oko 1 km, što je kratka vožnja od 3 minute ili 15 minuta hoda. Ova ravnoteža blizine aerodroma i pristupa plaži glavna je prodajna tačka za ovu specifičku nekretninu.

Da li se ova vila u Kargicaku prodaje potpuno namještena?

Da, ova vila 3+1 se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da dolazi potpuno namještena kao što se vidi na oglasu. To uključuje garniture za sjedenje, krevete, trpezarijske setove i svu bijelu tehniku poput frižidera, mašine za pranje veša i mašine za pranje suđa. Ugradni kuhinjski elementi i granitne radne ploče su također uključeni u 550.000 € cijenu, zajedno sa privatnom saunom i jacuzzijem.

Da li ova nekretnina ispunjava uslove za boravišnu dozvolu u Turskoj?

Prema trenutnim propisima, kupci se mogu prijaviti za boravišnu dozvolu na osnovu vlasništva nad nekretninom u Alanyi, pod uslovom da nekretnina ispunjava minimalne zahtjeve vrijednosti koje su postavile vlasti. Iako ova vila predstavlja značajnu investiciju, preporučujemo da se konsultujete sa našim pravnim uslugama kako biste potvrdili najnovije pragove i specifična pravila za četvrti, jer ih tursko Ministarstvo unutrašnjih poslova može ažurirati.