#1061 - Vila 3+2 na prodaju u Kargicaku, Alanya Pogled na more

Ova vila 3+2 na prodaju u Kargicaku, Alanya, Turska, nudi prostran životni ambijent sa tri spavaće sobe i dva odvojena dnevna boravka, pružajući dovoljno prostora za porodice ili one koji uživaju u gostoprimstvu. Smještena na slikovitim brdima ovog okruga, nekretnina pruža impresivan pogled na Sredozemno more, planine Taurus i historijsku tvrđavu Alanya. Kuća se nudi potpuno namještena, uključujući neophodnu bijelu tehniku i ugrađenu kuhinju, što je čini opcijom spremnom za useljenje za međunarodne kupce.

Brze činjenice: raspored 3+2 · 18.168 m² zemljišta · 2,0 km do mora · 260.000 €

Vila 3+2 na prodaju u Kargicaku, Alanya, Turska: Prostran život i prelijep pogled

Raspored 3+2 ove kuće je istaknuta karakteristika, nudeći dva različita dnevna boravka koji omogućavaju raznovrsnu upotrebu prostora. Bez obzira trebate li formalni salon i odvojenu porodičnu sobu ili namjenski radni prostor, ova konfiguracija se prilagođava vašem životnom stilu. Unutrašnjost je završena keramičkim podovima, izdržljivom i hladnom površinom koja je idealna za klimu Alanye. Veliki PVC prozori osiguravaju da su sobe okupane prirodnim svjetlom, posebno s obzirom na južnu i istočnu orijentaciju nekretnine, dok istovremeno pružaju izolaciju.

Otvorena kuhinja je dizajnirana s funkcionalnošću na umu, sadrži granitne radne ploče, kvalitetne kuhinjske elemente i integrisanu bijelu tehniku. Ovaj kulinarski prostor prirodno se nadovezuje na trpezariju, stvarajući društveno srce doma. Za sezonski komfor, vila uključuje električni grijač vode i tuš kabine u dva kupatila. Život u Kargicaku znači uživanje u laganijem tempu života gdje miris cvjetova narandže i povjetarac s planina stvaraju istinski opuštajuću atmosferu.

Život u okrugu Kargicak, Alanya, za međunarodne kupce

Kargicak se smatra jednim od najprestižnijih i najmirnijih okruga u regiji Alanya. Smješten otprilike 20 km od centra Alanye, nudi miran bijeg od prometnih turističkih područja, dok ostaje na dohvat ruke gradskim sadržajima. Okrug karakterizira bujno zelenilo, plantaže banana i luksuzna naselja niske gustine koja čuvaju prirodni pejzaž. Za one koji dolaze iz inostranstva, blizina aerodroma Gazipaşa je velika prednost, jer se terminal nalazi na samo 25 km udaljenosti, što značajno skraćuje vrijeme transfera u poređenju s drugim mediteranskim ljetovalištima.

Lokalna infrastruktura u Alanyi nastavlja se širiti, a stanovnici Kargicaka imaju pristup supermarketima u krugu od 1,5 km i osnovnoj školi udaljenoj 5 km. Najbliža plaža je udaljena 2 km od vile, nudeći čistu obalu i kristalno čisto more tipično za ovaj dio turske rivijere. Kratka vožnja vodi vas do susjednog okruga Mahmutlar, gdje je dostupan širi izbor restorana, banaka i trgovačkih objekata. Ova kombinacija privatnosti i povezanosti čini ovo područje veoma traženim među evropskim i ruskim kupcima nekretnina.

Potencijal za investiciju i iznajmljivanje na tržištu nekretnina u Alanyi

Investiranje u vilu unutar ovako prostranog posjeda od 18.168 m² nudi značajnu dugoročnu vrijednost. Kako zemljište postaje sve rjeđe na vrhunskim obalnim lokacijama, nekretnine sa značajnim udjelom zemljišta ili one unutar velikih, dobro održavanih kompleksa imaju tendenciju pouzdanijeg rasta vrijednosti. Alanya Villa primjećuje stalnu potražnju za samostojećim i polusamostojećim kućama u Kargicaku, vođenu kupcima koji daju prioritet privatnosti i boravku na otvorenom u odnosu na život u višespratnicama. Ova nekretnina, sa svojom privatnom terasom, balkonom i pristupom zajedničkom bazenu i dječijem igralištu, ispunjava kriterije i za stalni boravak i za visokokvalitetnu kuću za odmor.

Za one koji razmatraju tržište najma, konfiguracija 3+2 je posebno atraktivna za veće porodice ili grupe koje traže premium iskustvo odmora. Dostupnost usluga iznajmljivanja nekretnina u regiji omogućava vlasnicima da ostvare prihod tokom mjeseci kada ne koriste vilu. Dodatno, blizina univerziteta (7 km) i bolnica (15 km) osigurava da nekretnina ostane relevantna i za dugoročne zakupce kao i za sezonske posjetioce.

Proces vlasništva za strance i stručna podrška Alanya Villa

Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Villa vodi međunarodne kupce kroz tursko tržište nekretnina od 2003. godine. Naš višejezični tim pruža sveobuhvatnu podršku tokom cijelog ciklusa transakcije, od početnog razgledanja do konačne registracije vlasničkog lista (TAPU). Strani kupci mogu provjeriti status bilo koje nekretnine direktno putem Turskog katastra (TKGM), osiguravajući transparentan i siguran proces kupovine.

Pomažemo našim klijentima oko bitnih administrativnih koraka, uključujući dobijanje poreznog broja, otvaranje lokalnog bankovnog računa i koordinaciju sa nezavisnim stručnjacima za procjenu. Za one koji planiraju provesti značajno vrijeme u Turskoj, nudimo i smjernice za zahtjeve za boravišnu dozvolu, pomažući vam da efikasno navigirate najnovijim propisima. Naša posvećenost usluzi nastavlja se i nakon prodaje, uz podršku za pretplate na komunalije, osiguranje i upravljanje nekretninom kako bi vaš prelazak na život u Alanyi bio besprijekoran.

Često postavljana pitanja

Mogu li strani kupci kupiti ovu vilu u Kargicaku?

Da, strani državljani mogu legalno kupiti nekretninu u Kargicaku, Alanya. Kao licencirana agencija, osiguravamo da se obave sve potrebne provjere i asistiramo pri prijenosu vlasničkog lista (TAPU) u lokalnom uredu za katastar. Određene nacionalnosti mogu imati specifične zahtjeve, koje naš tim može razjasniti tokom konsultacija.

Da li je ova vila pogodna za tursku boravišnu dozvolu?

Da, ova vila se može koristiti kao osnova za zahtjev za tursku boravišnu dozvolu. Trenutni propisi zahtijevaju da nekretnina ispunjava određeni prag procjene kako bi vlasnik imao pravo na boravišnu dozvolu na osnovu vlasništva nad nekretninom. Naši stručnjaci mogu pružiti najnovije savjete o procesu prijave i zahtjevima.

Koliko je udaljen najbliži aerodrom od vile?

Aerodrom Gazipaşa (GZP) udaljen je otprilike 25 km, što ga čini praktičnom vožnjom od 30 minuta od vile. Ovaj regionalni aerodrom opslužuje i domaće i međunarodne letove, pružajući lak pristup vlasnicima i gostima. Aerodrom Antalya je također dostupan, a nalazi se oko 145 km zapadno.

Da li vila ima privatni bazen i vrt?

Vila uključuje pristup bazenu i nalazi se unutar ogromnog posjeda od 18.168 m². Posjeduje privatnu terasu i balkon koji su savršeni za uživanje u pogledu na more i planine. Raspored je dizajniran da maksimalno poveća boravak na otvorenom, pružajući osjećaj prostora i privatnosti koji je karakterističan za stil života na brdima Kargicaka.

Koji su godišnji troškovi vlasništva za ovu vilu?

Godišnji troškovi obično uključuju porez na imovinu (Emlak Vergisi), koji se obračunava na osnovu registrovane vrijednosti, i obavezno DASK osiguranje od zemljotresa. Dodatno, može postojati mjesečna naknada za održavanje (aidat) za održavanje zajedničkih prostorija kao što su bazen i igralište. Možemo pružiti detaljan pregled ovih troškova tokom procesa razgledanja.