#1060 - 3+1 villa til salg i Kargicak, Alanya Privat pool

En sydvendt 3+1 villa til salg i Kargicak, Alanya, Tyrkiet, tilbyder 200 kvadratmeter fritliggende boligareal inden for 1.000 meter fra kystlinjen. Denne private bolig har sin egen swimmingpool, en anlagt have og udsigt over bjergene, hvilket henvender sig til udenlandske købere, der leder efter et nøglefærdigt hjem i rolige middelhavsomgivelser. Ejendommen leveres fuldt møbleret med hvidevarer og aircondition, hvilket gør den til en indflytningsklar løsning for dem, der prioriterer komfort og privatliv. Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya verificerer vi hver eneste villaportefølje for at sikre tekniske standarder og juridisk overholdelse for vores internationale klientel. Denne specifikke ejendom i områdeguiden til Kargicak repræsenterer den voksende efterspørgsel efter lavt byggeri på den østlige side af Alanya.

Hurtige fakta: 3+1 · 200 m² · privat have · 1 km til havet · 550.000 €

3+1 villa til salg i Kargicak, Alanya med privat pool

Denne fritliggende bolig er designet til helårsbrug og har en rummelig planløsning på 200 m², der maksimerer det naturlige lys gennem sin sydlige eksponering. Stueetagen åbner op til et lyst opholdsområde med et åbent køkken, udstyret med granitbordplader og køkkenskabe i høj kvalitet. Der er klinkegulve i hele hjemmet, hvilket giver en kølig og holdbar overflade, der er ideel til kystklimaet og nem at vedligeholde efter en dag ved den private pool. Integrationen af hvidevarer og vigtige møbler sikrer, at overgangen for en ny ejer er problemfri, uanset om de flytter permanent eller bruger villaen som feriebolig.

Udendørslivet er et primært fokus for denne ejendom. Den private have og terrasse tilbyder rigelig plads til udendørs spisning, mens poolen giver et ugeneret sted til afslapning med udsigt over de omkringliggende Taurusbjerge. Inklusionen af en privat sauna og jacuzzi i villaen tilføjer et lag af luksus, som typisk findes i større palæer, hvilket forbedrer velvære-aspektet i dagligdagen i Alanya. Der er sikkerhedsovervågning døgnet rundt, hvilket giver ro i sindet for ejere, der måtte lade ejendommen stå tom i dele af året.

Kystliv og områdekarakter i Kargicak, Alanya

Kargicak har transformeret sig fra en stille landbrugsforstad til et af Alanyas mest prestigefyldte villaområder. Området er kendt for sit bakkede terræn, hvilket sikrer, at mange ejendomme bevarer en klar udsigt over Middelhavet og Alanya-borgen. At bo i dette distrikt betyder at være omgivet af appelsinlunde og bananplantager, mens man har adgang til moderne supermarkeder og lokale apoteker inden for en radius af 1.000 meter. Stranden i Kargicak er kendetegnet ved sit rene vand og velholdte promenader, hvilket tilbyder et roligere alternativ til det travle centrum i Mahmutlar, som ligger lige mod vest.

For internationale beboere er nærheden til Gazipasa lufthavn en betydelig fordel. Med kun 25 km afstand kan lufthavnen nås på cirka 25 minutter, hvilket gør internationale rejser yderst bekvemme. Distriktet opretholder reguleringer for lavt byggeri, hvilket bevarer boligfornemmelsen og forhindrer overfyldning, som ses i andre dele af regionen. Familier vil finde en grundskole inden for 3 km og et universitet inden for 5 km, hvilket understøtter en stabil, langsigtet samfundsatmosfære for dem, der vælger at købe villa i Kargicak Alanya.

Luksusfaciliteter og indvendige specifikationer

Hver teknisk detalje i denne villa er valgt for holdbarhed i middelhavsmiljøet. Aluminiumsvinduer tilbyder overlegen modstandsdygtighed over for saltholdig luft og fugtighed sammenlignet med standard-PVC, mens den elektriske vandvarmer sikrer varmt vand hele året. De tre soveværelser har en generøs størrelse, og mastersuiten har en privat balkon, der fanger morgensolen. De to badeværelser er færdiggjort med moderne brusenicher og keramiske fliser af høj kvalitet, hvilket afspejler de kvalitetsstandarder, som Alanya Villa opretholder på tværs af sin udvalgte portefølje.

Det åbne køkken fungerer som hjemmets hjerte og har indbygget ovn, kogeplade og emhætte. Granitbordpladerne er ikke kun æstetisk tiltalende, men også varmebestandige og holdbare til omfattende kulinarisk brug. For købere, der er interesserede i det bredere marked, viser en gennemgang af aktuelle ejendomsopslag i Alanya, at villaer med dette niveau af indvendige specifikationer og privat udendørsareal er meget eftertragtede til både personlig brug og premium udlejningsstrategier.

Investeringspotentiale og ejendomsmarkedet i det østlige Alanya

Ejendomme i Kargicak har vist en konsistent værditilvækst over det sidste årti, drevet af det begrænsede udbud af fritliggende grunde og områdets popularitet blandt nordeuropæiske og russiske købere. En 3+1 villa med privat pool repræsenterer en alsidig investering; den fungerer som en højtydende korttidsudlejning i de travle sommermåneder og en attraktiv helårsbolig for pensionister eller digitale nomader. Infrastrukturudviklingen i området, herunder nye veje og indkøbscentre, fortsætter med at understøtte værdiansættelsen af fritliggende huse i denne sektor.

Vores team hos Alanya Villa har vejledt udenlandske købere gennem det lokale marked siden 2003 med fokus på ejendomme, der tilbyder reel værdi og klar juridisk status. Vi assisterer med hvert trin i processen, fra de indledende fremvisninger til den endelige underskrift hos tinglysningen. For dem, der er interesserede i den administrative side af købet, dækker vores juridiske tjenester alle aspekter af transaktionen, herunder skatteregistrering og oprettelse af bankkonto i Tyrkiet.

Ejerproces og juridiske rammer for udenlandske købere

Køb af en villa i Alanya af en udenlandsk statsborger er en ligetil proces, når den håndteres af autoriserede fagfolk. Overdragelsen af skødet, kendt som TAPU i Tyrkiet, foregår på det officielle tinglysningskontor. Udenlandske købere kan verificere ejendommens aktuelle status og registrering direkte via TKGM, den officielle portal for det tyrkiske ejendomsregister. Denne gennemsigtighed sikrer, at ejendommen er fri for pant eller hæftelser, før salget gennemføres.

Ud over skødeoverdragelsen koordinerer vi den obligatoriske ejendomsvurderingsrapport, som kræves af tyrkisk lov for alle udenlandske transaktioner. Denne rapport giver en uafhængig vurdering, der beskytter køberen og sikrer, at transaktionen afspejler en fair markedsværdi. Efter købet står vores eftersalgsteam til rådighed for at hjælpe med tilmelding til forsyning, boligforsikring og enhver nødvendig ejendomsadministration. Alanya Villa forbliver forpligtet til at tilbyde en sikker og gennemsigtig vej til ejendomsejerskab for alle vores klienter, der ankommer til gazipasa og Alanya.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske købere købe denne villa i Kargicak?

Ja, udenlandske statsborgere kan lovligt købe denne villa i Kargicak, Alanya. Distriktet er åbent for udenlandsk ejendomsejerskab, og processen tager typisk mellem 3 til 7 arbejdsdage, når alle dokumenter er klar. Vores flersprogede team håndterer hele registreringsprocessen og sikrer, at skødet udstedes korrekt i køberens navn i henhold til gældende tyrkiske regler.

Hvor langt er villaen fra Gazipasa lufthavn og stranden?

Villaen ligger 25 km fra Gazipasa lufthavn, hvilket er cirka 25 minutters kørsel, hvilket gør det til en af de mest tilgængelige lokationer i Alanya-regionen. Den nærmeste strand og lokale supermarkeder ligger cirka 1 km væk, hvilket er en kort 3-minutters kørsel eller en 15-minutters gåtur. Denne balance mellem nærhed til lufthavnen og adgang til stranden er et væsentligt salgsargument for denne specifikke ejendom.

Sælges denne villa i Kargicak fuldt møbleret?

Ja, denne 3+1 villa sælges som en nøglefærdig ejendom, hvilket betyder, at den leveres fuldt møbleret som beset i opslaget. Dette inkluderer sofagrupper, senge, spisestuemøbler og alle hvidevarer såsom køleskab, vaskemaskine og opvaskemaskine. De indbyggede køkkenskabe og granitbordplader er også inkluderet i prisen 550.000 €, sammen med de private sauna- og jacuzzifaciliteter.

Giver denne ejendom ret til opholdstilladelse i Tyrkiet?

I henhold til de nuværende regler kan købere ansøge om opholdstilladelse baseret på ejendomsejerskab i Alanya, forudsat at ejendommen opfylder de minimumskrav til vurdering, som myndighederne har fastsat. Da denne villa repræsenterer en betydelig investering, anbefaler vi at konsultere vores juridiske tjenester for at bekræfte de seneste tærskler og områdespecifikke regler, da disse kan opdateres af det tyrkiske indenrigsministerium.