#1061 - 3+2 Villa til salg i Kargicak, Alanya Havudsigt

Denne 3+2 villa til salg i Kargicak, Alanya, Tyrkiet, tilbyder et rummeligt boligmiljø med tre soveværelser og to separate stuer, hvilket giver masser af plads til familier eller dem, der nyder at have gæster. Ejendommen er beliggende på distriktets maleriske bakker og har en imponerende udsigt over Middelhavet, Taurusbjergene og den historiske Alanya-borg. Boligen tilbydes fuldt møbleret, inklusive vigtige hårde hvidevarer og et indbygget køkken, hvilket gør den til en indflytningsklar løsning for internationale købere.

Hurtige fakta: 3+2 layout · 18.168 m² grundareal · 2,0 km til havet · 260.000 €

3+2 villa til salg i Kargicak Alanya Tyrkiet: Rummelig bolig og smuk udsigt

Denne boligs 3+2 planløsning er et fremtrædende træk, der tilbyder to separate opholdsområder, som giver mulighed for alsidig brug af pladsen. Uanset om du har brug for en formel opholdsstue og en separat familiestue eller en dedikeret arbejdsplads, tilpasser denne konfiguration sig din livsstil. Interiøret er færdiggjort med keramiske gulve overalt, en holdbar og kølig overflade, der er ideel til klimaet i Alanya. Store PVC-vinduer sikrer, at rummene er badet i naturligt lys, især givet ejendommens syd- og østvendte placering, samtidig med at de yder isolering mod elementerne.

Det åbne køkken er designet med funktionalitet for øje og har granitbordplader, køkkenskabe i høj kvalitet og integrerede hårde hvidevarer. Dette kulinariske rum flyder naturligt ind i spiseområdet og skaber et socialt hjerte i hjemmet. For sæsonmæssig komfort inkluderer villaen en elektrisk vandvarmer og brusekabiner i de to badeværelser. At bo i Kargıcak betyder at nyde et langsommere tempo i livet, hvor duften af appelsinblomster og brisen fra bjergene skaber en virkelig afslappende atmosfære.

Livsstil i distriktet Kargicak Alanya for internationale købere

Kargicak betragtes bredt som et af de mest prestigefyldte og rolige distrikter i Alanya-regionen. Beliggende ca. 20 km fra Alanya centrum tilbyder det en fredelig flugt fra de travle turistområder, mens man stadig er inden for rækkevidde af byens faciliteter. Distriktet er kendetegnet ved sin frodige natur, bananplantager og luksusbebyggelser med lav tæthed, der bevarer det naturlige landskab. For dem, der ankommer fra udlandet, er nærheden til Gazipaşa Lufthavn en stor fordel, da terminalen ligger kun 25 km væk, hvilket reducerer transferzeiten betydeligt sammenlignet med andre feriesteder ved Middelhavet. \Den lokale infrastruktur i Alanya fortsætter med at udvide sig, og beboere i Kargicak har adgang til supermarkeder inden for 1,5 km og en grundskole 5 km væk. Den nærmeste strand ligger 2 km fra villaen og tilbyder en ren kystlinje og krystalklart vand, som er typisk for denne del af den tyrkiske riviera. En kort køretur tager dig til nabodistriktet Mahmutlar, hvor der findes et bredere udvalg af restauranter, banker og shoppingmuligheder. Denne kombination af privatliv og forbindelser gør området yderst eftertragtet af europæiske og russiske boligsøgende.

Investerings- og udlejningspotentiale på ejendomsmarkedet i Alanya

Investering i en villa på en så omfattende grund på 18.168 m² giver betydelig langsigtet værdi. Da jord bliver stadig mere knap på førsteklasses kystnære placeringer, har ejendomme med betydelige jordandele eller beliggende i store, velholdte komplekser tendens til at stige mere pålideligt i værdi. Alanya Villa har observeret en stabil efterspørgsel efter fritliggende huse og dobbelthuse i Kargicak, drevet af købere, der prioriterer privatliv og udendørsliv frem for lejligheder i højhuse. Denne ejendom, med sin private terrasse, balkon og adgang til en fælles pool og legeplads, opfylder kriterierne for både en permanent bolig og et feriehus af høj kvalitet.

For dem, der overvejer udlejningsmarkedet, er 3+2 konfigurationen særlig attraktiv for større familier eller grupper, der søger en premium ferieoplevelse. Tilgængeligheden af tjenester til udlejning af ejendom i regionen giver ejere mulighed for at generere indkomst i de måneder, de ikke selv bruger villaen. Desuden sikrer nærheden til universiteter (7 km) og hospitaler (15 km), at ejendommen forbliver relevant for langtidslejere såvel som sæsonbestemte besøgende.

Processen for udenlandsk ejerskab og ekspertstøtte fra Alanya Villa

Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya har Alanya Villa vejledt internationale købere gennem det tyrkiske ejendomsmarked siden 2003. Vores flersprogede team yder omfattende støtte gennem hele transaktionscyklussen, fra den første fremvisning til den endelige registrering af skødet (TAPU). Udenlandske købere kan verificere status for enhver ejendom direkte via det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM), hvilket sikrer en gennemsigtig og sikker købsproces.

Vi hjælper vores klienter med vigtige administrative trin, herunder indhentning af skattenummer, åbning af en lokal bankkonto og koordinering med uafhængige vurderingseksperter. For dem, der planlægger at tilbringe betydelig tid i Tyrkiet, tilbyder vi også vejledning om ansøgninger om opholdstilladelse, så du kan navigere i de nyeste regler effektivt. Vores engagement i service fortsætter efter salget med støtte til forsyningsabonnementer, forsikring og ejendomsadministration for at sikre, at din overgang til livet i Alanya bliver problemfri.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske købere købe denne villa i Kargicak?

Ja, udenlandske statsborgere kan lovligt købe ejendom i Kargicak, Alanya. Som et autoriseret bureau sikrer vi, at alle nødvendige kontroller udføres, og vi hjælper med overførslen af skødet (TAPU) på det lokale tinglysningskontor. Visse nationaliteter kan have specifikke krav, som vores team kan afklare under din konsultation.

Er denne villa velegnet til tyrkisk opholdstilladelse?

Ja, denne villa kan bruges som grundlag for en ansøgning om tyrkisk opholdstilladelse. De nuværende regler kræver, at ejendommen opfylder en specifik vurderingstærskel, for at ejeren kan være berettiget til en opholdstilladelse baseret på ejerskab af fast ejendom. Vores eksperter kan give den mest opdaterede rådgivning om ansøgningsprocessen og kravene.

Hvor langt er den nærmeste lufthavn fra villaen?

Gazipaşa Lufthavn (GZP) ligger ca. 25 km væk, hvilket gør det til en bekvem 30-minutters kørsel fra villaen. Denne regionale lufthavn håndterer både indenrigs- og udenrigsflyvninger, hvilket giver nem adgang for ejere og gæster. Antalya Internationale Lufthavn er også tilgængelig og ligger ca. 145 km mod vest.

Følger der privat pool og have med villaen?

Villaen har adgang til en pool og ligger på en massiv grund på 18.168 m². Den har en privat terrasse og balkon, som er perfekte til at nyde udsigten over havet og bjergene. Layoutet er designet til at maksimere udendørslivet og giver en følelse af plads og privatliv, der er karakteristisk for livsstilen på skråningerne i Kargicak.

Hvad er de årlige omkostninger ved at eje denne villa?

Årlige omkostninger inkluderer typisk ejendomsskat (Emlak Vergisi), som beregnes ud fra den registrerede værdi, og den obligatoriske DASK jordskælvsforsikring. Derudover kan der være et månedligt vedligeholdelsesgebyr (aidat) til vedligeholdelse af fællesområder som poolen og legepladsen. Vi kan give en detaljeret oversigt over disse omkostninger under fremvisningsprocessen.