#1049 - 3+1 villa til salg i Kargicak, Alanya havudsigt

Denne 3+1 villa til salg i Kargicak, Alanya, Tyrkiet tilbyder en helt fritliggende boligoplevelse med 180 m² indendørs areal og en privat grund på 260 m². Ejendommen er designet til dem, der værdsætter privatliv og en ophøjet udsigt, og den har privat swimmingpool, en anlagt have og en sydvendt orientering, der indfanger Middelhavet, Taurusbjergene og Alanya Slots fjerne silhuet. Boligen leveres fuldt møbleret, inklusive hvidevarer og en elektrisk vandvarmer, hvilket gør den til en indflytningsklar løsning for internationale købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller starte udlejning.

Hurtige fakta: 3+1 · 180 m² · 260 m² grund · 4 km til havet · 280.000 €

3+1 villa til salg i Kargicak Alanya Tyrkiet

Den indendørs indretning er prioriteret for middelhavskomfort med keramiske gulve overalt for at opretholde et køligt indeklima i de varme Alanya-somre. Det åbne køkkendesign er udstyret med granitbordplader, indbyggede skabe og en komplet pakke af hvidevarer. Store PVC-vinduer sikrer, at opholdsrummene forbliver lyse, samtidig med at de giver effektiv isolering. Overgangen fra den indendørs stue til den udendørs balkon og grillområdet er glidende, hvilket giver mulighed for en integreret livsstil, hvor haven og pavillonen bliver naturlige forlængelser af hjemmet. For familier tilføjer inklusionen af en legeplads og en dedikeret vicevært et lag af praktisk bekvemmelighed og sikkerhed til den daglige rutine i Kargicak.

Sydvendt beliggenhed er en afgørende egenskab ved denne ejendom, da det sikrer maksimalt sollys i vintermånederne og en konstant udsigt over skråningen. Den private grund på 260 m² er tilstrækkelig til en have, der er nem at holde, og den private pool, hvilket giver følelsen af et fritliggende hus uden de høje vedligeholdelsesomkostninger ved større godser. Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya sikrer Alanya Villa, at enhver ejendom i vores portefølje, inklusive denne fritliggende villa, gennemgår et indledende tjek for at verificere dens fysiske stand og juridiske status, før den præsenteres for vores internationale klienter.

Livsstilen i Kargicak for internationale købere

Kargicak har etableret sig som det førende distrikt for villaliv i Alanya, kendetegnet ved bebyggelse med lav densitet og en forpligtelse til at bevare grønne områder. I modsætning til mere urbaniserede områder som Mahmutlar, tilbyder Kargicak en roligere boligatmosfære, der appellerer til europæiske købere, der søger et fristed fra byens centrum. Villaen er beliggende ca. 4 km fra den nærmeste strand, en afstand der sikrer fred og ro, mens man stadig er en kort køretur fra kystens faciliteter og supermarkeder, som ligger ca. 3 km væk.

Tilgængelighed er et af distriktets stærkeste salgsargumenter. Gazipaşa lufthavn ligger kun 20 km fra ejendommen, hvilket giver en transporttid på 25 minutter, som værdsættes højt af hyppige rejsende og ferieboligejere. Alanya centrum, der ligger 20 km mod vest, er let tilgængeligt for dem, der ønsker at nyde det pulserende havneliv, storcentre og historiske steder, før de vender tilbage til roen i deres villa på bakkeskråningen. Denne balance mellem afskærmet beliggenhed og gode forbindelser gør Kargicak til et strategisk valg for både fast bopæl og investering.

Investerings- og udlejningspotentiale for villaer i Kargicak Alanya

For dem, der overvejer investeringsvinklen, har fritliggende huse i denne del af Alanya vist en stabil værdistigning på grund af den begrænsede tilgængelighed af grunde på skråninger med havudsigt. Villaens indflytningsklare karakter kombineret med dens 3+1 indretning gør den til en oplagt kandidat til markedet for boligudlejning. Fritliggende villaer med privat pool er i høj kurs til korttidsudlejning i højsæsonen fra maj til oktober, samt til langtidslejere, der søger det privatliv, som traditionelle lejligheder ikke kan tilbyde.

Vores team hos Alanya Villa tilbyder omfattende investeringsanalyser for vores klienter, hvor vi sammenligner denne ejendom med aktuelle boliger i Kargicak for at sikre, at den stemmer overens med markedsstandarderne. Tilstedeværelsen af en vicevært og etablerede faciliteter som pavillon og grillområde øger ejendommens appel for potentielle lejere, mens det indbyggede køkken og hvidevarer reducerer den oprindelige investering for ejeren. Vi assisterer internationale købere fra Norge, Tyskland og resten af Europa med at navigere i disse investeringsovervejelser med professionel, flersproget support.

Processen for udenlandsk ejerskab og TAPU i Tyrkiet

Erhvervelse af en villa i Alanya indebærer en ligetil juridisk proces for udenlandske statsborgere. Skødet, kendt som TAPU, er det endelige dokument, der beviser fuldt ejerskab. Udenlandske købere kan verificere status for enhver ejendom gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM), som er den officielle myndighed med ansvar for ejendomshandler. Denne villa er berettiget til udenlandsk køb, og overførselsprocessen tager typisk et par dage, når den nødvendige vurderingsrapport er færdiggjort.

Hos Alanya Villa håndterer vores flersprogede team hele processen, herunder indhentning af tyrkisk skattenummer, åbning af lokale bankkonti og koordinering med juridisk rådgivning for en problemfri transaktion. Vi rådgiver også om ansøgninger om opholdstilladelse, da det at eje en ejendom af denne værdi og størrelse er et stærkt grundlag for ophold i Alanya-regionen. Uanset om du køber til personlig brug eller som en del af en bredere investeringsportefølje, sikrer vi, at alle juridiske krav opfyldes i henhold til gældende tyrkiske regler.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske købere købe denne villa i Kargicak?

Ja, udenlandske statsborgere kan lovligt købe denne fritliggende villa i Kargicak, Alanya. Distriktet er åbent for ejendomskøb af de fleste internationale borgere, og skødet (TAPU) giver fulde ejerskabsrettigheder. Som et autoriseret bureau faciliterer vi hele registreringsprocessen, inklusive den obligatoriske ejendomsvurderingsrapport.

Hvor langt er der til den nærmeste strand og Gazipaşa lufthavn?

Den nærmeste strand ligger ca. 4 km fra villaen, hvilket er en køretur på 5 til 7 minutter. Gazipaşa lufthavn ligger kun 20 km væk, hvilket gør det til en af de mest tilgængelige villabeliggenheder i Alanya-regionen. Den korte transporttid er en stor fordel for både egen feriebrug og tiltrækning af internationale lejere.

Sælges villaen fuldt møbleret som beset?

Ja, denne 3+1 villa sælges som en indflytningsklar ejendom, hvilket betyder, at alle møbler, hvidevarer og airconditionanlæg er inkluderet i 280.000 €. De indbyggede køkkenskabe, granitbordplader og keramiske gulve er allerede installeret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning.

Hvad er de årlige ejeromkostninger for denne villa?

De årlige omkostninger inkluderer den lokale ejendomsskat (Emlak Vergisi), som er lav sammenlignet med europæisk standard, og den obligatoriske DASK-jordskælvsforsikring. Da dette er en fritliggende villa med vicevært, er der et månedligt gebyr, der dækker rengøring af fællesområder og generel sikkerhed.

Har denne ejendom privat pool og have?

Denne villa har sin egen private swimmingpool og en privat grund på 260 m², der inkluderer en anlagt have, en pavillon og et grillområde. I modsætning til mange dobbelthuse tilbyder denne ejendom privatlivet fra et fritliggende hus, hvilket gør den ideel til dem, der søger en uafhængig middelhavslivsstil.