#1060 - Villa 3+1 à Vendre à Kargicak, Alanya Piscine Privée

Une villa 3+1 orientée plein sud à vendre à Kargicak, Alanya, en Turquie, offrant 200 mètres carrés d'espace de vie individuel à moins de 1 000 mètres du littoral. Cette résidence privée dispose de sa propre piscine, d'un jardin paysager et d'une vue sur la montagne, s'adressant aux acheteurs étrangers à la recherche d'une maison prête à l'emploi dans un cadre méditerranéen tranquille. La propriété est livrée entièrement meublée avec électroménager et climatisation, ce qui en fait une option prête à emménager pour ceux qui privilégient le confort et l'intimité. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions chaque portefeuille de villas pour garantir les normes techniques et la conformité légale pour notre clientèle internationale. Cette propriété spécifique dans le guide de Kargicak représente la demande croissante de logements à faible densité sur le côté est d'Alanya.

En bref : 3+1 · 200 m² · jardin privé · 1 km de la mer · 550 000 €

Villa 3+1 à Vendre à Kargicak, Alanya avec Piscine Privée

Cette résidence individuelle est conçue pour une vie à l'année, avec un aménagement spacieux de 200 m² qui maximise la lumière naturelle grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée de plans de travail en granit et d'armoires de cuisine de haute qualité. Un revêtement de sol en céramique parcourt toute la maison, offrant une surface fraîche et durable, idéale pour le climat côtier et facile à entretenir après une journée au bord de la piscine privée. L'intégration de l'électroménager et des meubles essentiels garantit une transition sans effort pour le nouveau propriétaire, qu'il s'agisse d'une installation permanente ou d'une villa de vacances.

La vie en plein air est au cœur de cette propriété. Le jardin privé et la terrasse offrent un grand espace pour les dîners en plein air, tandis que la piscine constitue un endroit isolé pour se détendre avec vue sur les montagnes du Taurus environnantes. L'inclusion d'un sauna et d'un jacuzzi privés à l'intérieur de la villa ajoute une touche de luxe typique des grands domaines, améliorant l'aspect bien-être de la vie quotidienne à Alanya. La sécurité est assurée 24h/24 et 7j/7, offrant une tranquillité d'esprit aux propriétaires qui pourraient laisser la propriété vacante une partie de l'année.

Vie Côtière et Caractère du Quartier de Kargicak Alanya

Kargicak est passé d'une banlieue agricole calme à l'un des quartiers de villas les plus prestigieux d'Alanya. Connue pour sa topographie à flanc de colline, la zone garantit que de nombreuses propriétés conservent une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le château d'Alanya. Vivre dans ce quartier signifie être entouré d'orangeraies et de plantations de bananes tout en ayant accès à des supermarchés modernes et des pharmacies locales dans un rayon de 1 000 mètres. La plage de Kargicak se caractérise par ses eaux propres et ses promenades bien entretenues, offrant une alternative plus calme au centre animé de Mahmutlar situé juste à l'ouest.

Pour les résidents internationaux, la proximité de l'aéroport de Gazipaşa est un avantage significatif. À seulement 25 km, l'aéroport est accessible en environ 25 minutes, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Le district maintient une réglementation de construction basse, ce qui préserve l'aspect résidentiel et évite le surpeuplement observé dans d'autres parties de la région. Les familles trouveront une école primaire à moins de 3 km et une université à moins de 5 km, favorisant une atmosphère communautaire stable à long terme pour ceux qui choisissent d'acheter une villa à Kargicak Alanya.

Équipements Haut de Gamme et Spécifications Intérieures

Chaque détail technique de cette villa a été sélectionné pour sa longévité dans l'environnement méditerranéen. Les fenêtres en aluminium offrent une résistance supérieure à l'air salin et à l'humidité par rapport au PVC standard, tandis que le chauffe-eau électrique garantit de l'eau chaude tout au long de l'année. Les trois chambres sont généreusement dimensionnées, la suite parentale disposant d'un balcon privé qui capte le soleil du matin. Les deux salles de bains sont finies avec des cabines de douche modernes et des carreaux de céramique de haute qualité, reflétant les standards de qualité qu'Alanya Villa maintient dans son portefeuille sélectionné.

La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, comprenant un four encastré, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Les plans de travail en granit sont non seulement esthétiques, mais aussi résistants à la chaleur et durables pour un usage culinaire intensif. Pour les acheteurs intéressés par le marché plus large, la consultation des annonces immobilières à Alanya montre que les villas avec ce niveau de spécifications internes et d'espace extérieur privé sont très recherchées tant pour un usage personnel que pour des stratégies de location premium.

Potentiel d'Investissement et Marché Immobilier à l'Est d'Alanya

L'immobilier à Kargicak a montré une appréciation constante du capital au cours de la dernière décennie, stimulée par l'offre limitée de terrains individuels et sa popularité auprès des acheteurs d'Europe du Nord et de Russie. Une villa 3+1 avec piscine privée représente un investissement polyvalent ; elle fonctionne comme une location saisonnière à haut rendement pendant les mois d'été et comme une résidence de long terme prisée pour les retraités ou les nomades numériques. Les développements d'infrastructure dans la zone, y compris les nouvelles routes et les centres commerciaux, continuent de soutenir la valorisation des maisons individuelles dans ce secteur.

Notre équipe chez Alanya Villa guide les acheteurs étrangers sur le marché local depuis 2003, en se concentrant sur les propriétés offrant une valeur réelle et un statut juridique clair. Nous assistons à chaque étape du processus, des premières visites à la signature finale au registre foncier. Pour ceux qui s'intéressent à l'aspect administratif de l'achat, nos services juridiques couvrent tous les aspects de la transaction, y compris l'enregistrement fiscal et l'ouverture de compte bancaire en Turquie.

Processus d'Acquisition et Cadre Juridique pour les Acheteurs Étrangers

L'achat d'une villa à Alanya par un ressortissant étranger est un processus simple lorsqu'il est géré par des professionnels agréés. La mutation du titre de propriété, connu sous le nom de TAPU en Turquie, s'effectue au bureau officiel du registre foncier. Les acheteurs étrangers peuvent vérifier le statut actuel de la propriété et son enregistrement directement via le TKGM, le portail officiel du registre foncier turc. Cette transparence garantit que la propriété est libre de tout gage ou charge avant que la vente ne se poursuive.

En plus du transfert du titre de propriété, nous coordonnons le rapport d'expertise immobilière obligatoire requis par la loi turque pour toutes les transactions étrangères. Ce rapport fournit une évaluation indépendante qui protège l'acheteur et garantit que la transaction reflète la juste valeur du marché. Après l'achat, notre équipe après-vente reste disponible pour aider avec les abonnements aux services publics, l'assurance habitation et toute gestion immobilière nécessaire. Alanya Villa reste déterminé à offrir un parcours sécurisé et transparent vers la propriété immobilière pour tous nos clients arrivant à gazipasa et Alanya.

Foire Aux Questions

Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cette villa à Kargicak ?

Oui, les ressortissants étrangers peuvent légalement acheter cette villa à Kargicak, Alanya. Le quartier est ouvert à la propriété immobilière étrangère, et le processus prend généralement entre 3 et 7 jours ouvrables une fois tous les documents préparés. Notre équipe multilingue gère l'intégralité du processus d'enregistrement, garantissant que le titre de propriété est correctement émis au nom de l'acheteur conformément aux réglementations turques actuelles.

À quelle distance la villa se trouve-t-elle de l'aéroport de Gazipaşa et de la plage ?

La villa est située à 25 km de l'aéroport de Gazipaşa, soit environ 25 minutes de route, ce qui en fait l'un des emplacements les plus accessibles de la région d'Alanya. La plage la plus proche et les supermarchés locaux sont à environ 1 km, soit un court trajet de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Cet équilibre entre la proximité de l'aéroport et l'accès à la plage est un argument de vente majeur pour cette propriété spécifique.

Cette villa à Kargicak est-elle vendue entièrement meublée ?

Oui, cette villa 3+1 est vendue comme une propriété prête à l'emploi, ce qui signifie qu'elle est livrée entièrement meublée comme on le voit dans l'annonce. Cela comprend les salons, les lits, les ensembles de salle à manger et tout l'électroménager tel que le réfrigérateur, le lave-linge et le lave-vaisselle. Les armoires de cuisine intégrées et les plans de travail en granit sont également inclus dans le prix 550 000 €, ainsi que les installations privées de sauna et de jacuzzi.

Cette propriété permet-elle d'obtenir un permis de séjour en Turquie ?

Selon les réglementations actuelles, les acheteurs peuvent demander un permis de séjour basé sur la propriété immobilière à Alanya, à condition que la propriété réponde aux exigences minimales d'évaluation fixées par les autorités. Bien que cette villa représente un investissement important, nous vous recommandons de consulter nos services juridiques pour confirmer les derniers seuils et les règles spécifiques au district, car ceux-ci peuvent être mis à jour par le ministère de l'Intérieur turc.