#1061 - Villa 3+2 à Vendre à Kargicak, Alanya Vue Mer

Cette villa 3+2 à vendre à Kargicak, Alanya, Turquie, offre un cadre de vie spacieux avec trois chambres et deux salons séparés, offrant un espace généreux pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Perchée sur les collines pittoresques du quartier, la propriété offre des vues impressionnantes sur la mer Méditerranée, les montagnes du Taurus et le château historique d'Alanya. La maison est proposée entièrement meublée, incluant l'électroménager essentiel et une cuisine équipée, constituant une option prête à emménager pour les acheteurs internationaux.

Infos clés : Aménagement 3+2 · Domaine de 18 168 m² · 2,0 km de la mer · 260 000 €

Villa 3+2 à Vendre à Kargicak Alanya Turquie : Grand Espace et Vues Panoramiques

L'aménagement 3+2 de cette maison est un atout majeur, proposant deux espaces de vie distincts qui permettent une utilisation polyvalente de l'espace. Que vous ayez besoin d'un salon formel et d'une salle familiale séparée ou d'un espace de travail dédié, cette configuration s'adapte à votre style de vie. L'intérieur est fini avec un sol en céramique partout, une surface durable et fraîche idéale pour le climat d'Alanya. De grandes fenêtres en PVC baignent les pièces de lumière naturelle, particulièrement grâce à l'exposition sud et est de la propriété, tout en assurant une isolation efficace.

La cuisine ouverte est conçue pour la fonctionnalité, avec des comptoirs en granit, des placards de qualité et l'électroménager intégré. Cet espace culinaire s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un cœur social pour la maison. Pour le confort saisonnier, la villa comprend un chauffe-eau électrique et des cabines de douche dans les deux salles de bains. Vivre à Kargicak signifie profiter d'un rythme de vie plus calme, où le parfum des fleurs d'oranger et la brise des montagnes créent une atmosphère véritablement relaxante.

Style de Vie à Kargicak Alanya pour les Acheteurs Internationaux

Kargicak est largement considéré comme l'un des quartiers les plus prestigieux et tranquilles de la région d'Alanya. Situé à environ 20 km du centre d'Alanya, il offre une évasion paisible loin des zones touristiques animées tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le quartier se caractérise par sa verdure luxuriante, ses plantations de bananes et ses développements de luxe à faible densité qui préservent le paysage naturel. Pour ceux qui arrivent de l'étranger, la proximité de l'aéroport de Gazipaşa est un avantage majeur, le terminal étant situé à seulement 25 km, réduisant considérablement les temps de transfert.

L'infrastructure locale à Alanya continue de se développer, et les résidents de Kargicak ont accès à des supermarchés à moins de 1,5 km et à une école primaire à 5 km. La plage la plus proche est à 2 km de la villa, offrant un littoral propre et des eaux cristallines typiques de cette partie de la Riviera turque. Un court trajet en voiture vous mène au quartier voisin de Mahmutlar, où une plus grande variété de restaurants, de banques et de boutiques est disponible. Cette combinaison d'intimité et de connectivité rend la zone très prisée par les acheteurs européens.

Potentiel d'Investissement et de Location sur le Marché d'Alanya

Investir dans une villa au sein d'un domaine aussi vaste de 18 168 m² offre une valeur significative à long terme. Alors que les terrains deviennent de plus en plus rares dans les emplacements côtiers privilégiés, les propriétés disposant d'une part de terrain substantielle ont tendance à se valoriser de manière plus fiable. Alanya Villa observe une demande constante pour les maisons individuelles et jumelées à Kargicak, portée par des acheteurs privilégiant l'intimité et la vie en plein air. Cette propriété, avec sa terrasse privée, son balcon et son accès à une piscine commune et une aire de jeux pour enfants, répond aux critères d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances de haute qualité.

Pour ceux qui envisagent le marché locatif, la configuration 3+2 est particulièrement attrayante pour les familles nombreuses ou les groupes recherchant une expérience de vacances haut de gamme. La disponibilité de services de location de propriété dans la région permet aux propriétaires de générer des revenus durant les mois où ils n'utilisent pas la villa. De plus, la proximité des universités (7 km) et des hôpitaux (15 km) assure que la propriété reste pertinente pour les locataires de longue durée ainsi que pour les visiteurs saisonniers.

Processus de Propriété et Soutien Expert d'Alanya Villa

En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Villa accompagne les acheteurs internationaux sur le marché turc depuis 2003. Notre équipe multilingue offre un soutien complet tout au long du cycle de transaction, de la visite initiale à l'enregistrement final de l'acte de propriété (TAPU). Les acheteurs étrangers peuvent vérifier le statut de toute propriété directement via le Cadastre Turc (TKGM), garantissant un processus d'achat transparent et sécurisé.

Nous assistons nos clients dans les démarches administratives essentielles, notamment l'obtention d'un numéro fiscal, l'ouverture d'un compte bancaire local et la coordination avec des experts en évaluation indépendants. Pour ceux qui prévoient de passer du temps en Turquie, nous offrons également des conseils sur les demandes de permis de séjour, vous aidant à naviguer efficacement dans les dernières réglementations. Notre engagement se poursuit après la vente avec un soutien pour les abonnements aux services publics, l'assurance et la gestion de propriété.

Foire Aux Questions

Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cette villa à Kargicak ?

Oui, les ressortissants étrangers peuvent légalement acheter une propriété à Kargicak, Alanya. En tant qu'agence agréée, nous effectuons toutes les vérifications nécessaires et aidons au transfert de l'acte de propriété (TAPU) au bureau du registre foncier local.

Cette villa est-elle éligible au permis de séjour turc ?

Oui, cette villa peut servir de base à une demande de permis de séjour turc. Les réglementations actuelles exigent que la propriété atteigne un seuil d'évaluation spécifique pour que le propriétaire soit éligible au permis de résidence basé sur la propriété immobilière.

À quelle distance se trouve l'aéroport le plus proche ?

L'aéroport de Gazipaşa (GZP) est à environ 25 km, soit environ 30 minutes de route. Cet l'aéroport régional gère des vols nationaux et internationaux. L'aéroport international d'Antalya est également accessible, situé à environ 145 km à l'ouest.

La villa dispose-t-elle d'une piscine et d'un jardin privés ?

La villa comprend un accès à une piscine et se situe dans un immense domaine de 18 168 m². Elle dispose d'une terrasse et d'un balcon privés, parfaits pour profiter des vues sur la mer et la montagne. L'aménagement est conçu pour maximiser la vie en extérieur et l'intimité.

Quels sont les frais de propriété annuels pour cette villa ?

Les coûts annuels incluent généralement la taxe foncière (Emlak Vergisi) et l'assurance séisme obligatoire DASK. De plus, il peut y avoir des frais de maintenance mensuels (aidat) pour l'entretien des parties communes comme la piscine et l'aire de jeux.