#1060 - Вілла 3+1 на продаж у Каргиджаку, Аланія приватний басейн

Вілла 3+1 на південній стороні в Каргиджаку, Аланія, Туреччина, пропонує 200 квадратних метрів окремого житлового простору всього за 1000 метрів від берегової лінії. Ця приватна резиденція має власний басейн, ландшафтний сад та вид на гори, що ідеально підходить для іноземних покупців, які шукають готовий до заселення будинок у спокійній середземноморській атмосфері. Об'єкт здається повністю мебльованим, з побутовою технікою та кондиціонерами, що робить його чудовим варіантом для тих, хто цінує комфорт та приватність. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, ми перевіряємо кожне портфоліо вілл, щоб гарантувати технічні стандарти та юридичну відповідність для нашої міжнародної клієнтури. Цей об'єкт у путівнику по локації Каргиджак відображає зростаючий попит на малоповерхову забудову в східній частині Аланії.

Короткі факти: 3+1 · 200 м² · приватний сад · 1 км до моря · 550 000 EUR

Вілла 3+1 на продаж у Каргиджаку, Аланія з власним басейном

Ця окрема резиденція спроектована для цілорічного проживання. Планування площею 200 м² максимізує природне освітлення завдяки південному розташуванню. Перший поверх відкривається у світлу вітальню з відкритою кухнею, оснащеною гранітними стільницями та високоякісними шафами. Керамічна плитка по всьому будинку забезпечує прохолоду та довговічність, що ідеально підходить для прибережного клімату та легкого прибирання після відпочинку біля басейну. Наявність побутової техніки та необхідних меблів гарантує безпроблемний переїзд для нового власника, незалежно від того, чи це буде постійне місце проживання, чи літня резиденція.

Основна увага в цьому об'єкті приділена життю на свіжому повітрі. Приватний сад і тераса пропонують багато місця для обідів на свіжому повітрі, а басейн є затишним місцем для релаксації з видом на навколишні гори Тавр. Наявність приватної сауни та джакузі всередині вілли додає рівень розкоші, притаманний великим маєткам, покращуючи аспект здоров'я та відпочинку в Аланія. Безпека забезпечується цілодобово, що дає спокій власникам, які можуть залишати нерухомість на частину року.

Життя біля моря та особливості району Каргиджак

Каргиджак перетворився зі спокійного сільськогосподарського передмістя на один із найпрестижніших районів вілл в Аланії. Завдяки пагорбистому ландшафту, більшість об'єктів тут мають чудовий вид на Середземне море та фортецю Аланії. Життя в цьому районі означає перебування серед апельсинових та бананових плантацій, маючи при цьому доступ до сучасних супермаркетів та аптек у радіусі 1000 метрів. Пляж у Каргиджаку вирізняється чистою водою та впорядкованими набережними, пропонуючи спокійнішу альтернативу гамірному центру Махмутлар, розташованому трохи західніше.

Для іноземних резидентів близькість до аеропорту Газіпаша є суттєвою перевагою. Аеропорт знаходиться всього за 25 км, до нього можна дістатися приблизно за 25 хвилин, що робить міжнародні подорожі дуже зручними. У районі діє регламент малоповерхової забудови, що зберігає атмосферу приватного сектора та запобігає перенаселеності. Сім'ї знайдуть початкову школу в радіусі 3 км та університет у 5 км, що сприяє стабільній атмосфері громади для тих, хто вирішить купити віллу в Каргиджаку, Аланія.

Високоякісні зручності та технічні характеристики

Кожна технічна деталь цієї вілли була обрана для тривалої експлуатації в середземноморському середовищі. Алюмінієві вікна забезпечують кращу стійкість до морського повітря та вологості порівняно зі стандартними ПВХ, а електричний водонагрівач гарантує наявність гарячої води цілий рік. Три спальні мають щедрі розміри, а головна спальня обладнана приватним балконом. Дві ванні кімнати оздоблені сучасними душовими кабінами та високоякісною керамічною плиткою, що відображає стандарти якості, яких дотримується Alanya Villa.

Відкрита кухня є серцем будинку, вона обладнана вбудованою духовкою, варильною панеллю та витяжкою. Гранітні стільниці не тільки естетичні, але й термостійкі та довговічні. Для покупців, які цікавляться ринком, перегляд поточних оголошень про нерухомість в Аланії показує, що вілли з таким рівнем внутрішньої специфікації та приватною територією мають високий попит як для особистого використання, так і для преміальних стратегій оренди.

Інвестиційний потенціал та ринок нерухомості Східної Аланії

Нерухомість у Каргиджаку демонструє стабільне зростання капіталу протягом останнього десятиліття, що зумовлено обмеженою пропозицією ділянок під забудову та популярністю серед європейських покупців. Вілла 3+1 з приватним басейном — це універсальна інвестиція: вона може приносити високий дохід від короткострокової оренди в пікові літні місяці або слугувати чудовим житлом для пенсіонерів чи цифрових кочівників. Розвиток інфраструктури, включаючи нові дороги та торгові центри, продовжує підтримувати вартість окремих будинків у цьому секторі.

Наша команда в Alanya Villa консультує іноземних покупців на місцевому ринку з 2003 року, зосереджуючись на об'єктах, що мають реальну цінність та чистий юридичний статус. Ми допомагаємо на кожному етапі процесу: від перших переглядів до підписання документів у реєстрі нерухомості. Для тих, хто цікавиться адміністративною стороною купівлі, наші юридичні послуги охоплюють усі аспекти транзакції, включаючи реєстрацію податків та відкриття банківського рахунку в Туреччині.

Процес володіння та правова база для іноземних покупців

Купівля вілли в Аланії іноземцем є простим процесом, якщо нею займаються ліцензовані професіонали. Передача права власності, відома в Туреччині як ТАПУ (TAPU), здійснюється в офіційному управлінні земельного реєстру. Іноземні покупці можуть перевірити поточний статус нерухомості та її реєстрацію безпосередньо через TKGM, офіційний портал земельного кадастру Туреччини. Така прозорість гарантує, що нерухомість вільна від обтяжень до моменту продажу.

Окрім передачі ТАПУ, ми координуємо обов'язковий звіт про оцінку майна, який вимагається турецьким законодавством для всіх операцій з іноземцями. Цей звіт забезпечує незалежну оцінку, що захищає покупця та гарантує ринкову справедливість ціни. Після покупки наша команда післяпродажного обслуговування залишається на зв'язку, щоб допомогти з оформленням комунальних послуг, страхуванням будинку та управлінням нерухомістю. Alanya Villa забезпечує безпечний шлях до власності для всіх клієнтів, що прибувають до gazipasa та Аланії.

Поширені запитання

Чи можуть іноземці купити цю віллу в Каргиджаку?

Так, іноземні громадяни можуть легально придбати цю віллу в Каргиджаку, Аланія. Район відкритий для іноземців, а процес зазвичай займає від 3 до 7 робочих днів після підготовки всіх документів. Наша багатомовна команда бере на себе весь процес реєстрації, гарантуючи правильне оформлення ТАПУ на ім'я покупця згідно з чинним законодавством Туреччини.

Як далеко вілла знаходиться від аеропорту Газіпаша та пляжу?

Вілла розташована за 25 км від аеропорту Газіпаша (приблизно 25 хвилин їзди), що робить її однією з найдоступніших локацій у регіоні Аланія. Найближчий пляж та супермаркети знаходяться приблизно за 1 км, що складає 3 хвилини їзди або 15 хвилин пішки. Баланс між близькістю до аеропорту та моря є важливою перевагою цього об'єкта.

Чи продається ця вілла в Каргиджаку повністю мебльованою?

Так, ця вілла 3+1 продається як готовий об'єкт «під ключ», тобто повністю мебльованою, як показано в оголошенні. Сюди входять м'які меблі, ліжка, обідні гарнітури та вся побутова техніка: холодильник, пральна машина та посудомийна машина. Вбудована кухня з гранітними стільницями також включена у вартість 550 000 EUR, разом із сауною та джакузі.

Чи підходить цей об'єкт для отримання посвідки на проживання в Туреччині?

Згідно з поточними правилами, покупці можуть подати заявку на посвідку на проживання на підставі права власності в Аланії, якщо об'єкт відповідає мінімальним вимогам щодо вартості, встановленим владою. Оскільки ця вілла є суттєвою інвестицією, ми рекомендуємо звернутися до наших юридичних служб, щоб підтвердити актуальні пороги та правила району, оскільки вони можуть оновлюватися Міністерством внутрішніх справ Туреччини.