#1061 - Вілла 3+2 на продаж у Каргиджаку, Аланія — Вид на море

Ця вілла 3+2 на продаж у Каргиджаку, Аланія, Туреччина, пропонує просторе житлове середовище з трьома спальнями та двома окремими вітальнями, що забезпечує достатньо місця для сімей або тих, хто любить приймати гостей. Розташований на мальовничих пагорбах району, об'єкт відкриває вражаючі краєвиди на Середземне море, гори Тавр та історичну фортецю Аланії. Будинок пропонується повністю мебльованим, включаючи необхідну побутову техніку та вбудовану кухню, що робить його готовим до заселення варіантом для іноземних покупців.

Коротко про об'єкт: планування 3+2 · територія маєтку 18 168 м² · 2,0 км до моря · 260 000 EUR

Вілла 3+2 на продаж у Каргиджаку, Аланія, Туреччина: Простір та панорамні види

Планування 3+2 цього будинку є його визначальною особливістю, пропонуючи дві окремі вітальні, що дозволяє універсально використовувати простір. Незалежно від того, чи потрібна вам офіційна вітальня та окрема сімейна кімната, чи виділене робоче місце, ця конфігурація адаптується до вашого стилю життя. Інтер'єр оздоблений керамічною плиткою, яка є довговічною та прохолодною поверхнею, ідеальною для клімату Аланії. Великі металопластикові вікна забезпечують наповнення кімнат природним світлом, особливо з огляду на південну та східну сторони об'єкта, водночас забезпечуючи ізоляцію від зовнішніх факторів.

Відкрита кухня спроектована з урахуванням функціональності, має гранітні стільниці, якісні кухонні шафи та вбудовану побутову техніку. Цей кулінарний простір природним чином переходить в обідню зону, створюючи центр спілкування в домі. Для сезонного комфорту вілла обладнана електричним водонагрівачем та душовими кабінами у двох ванних кімнатах. Життя у Каргиджаку означає насолоду від спокійного темпу життя, де аромат цвіту апельсина та бриз з гір створюють справді розслаблюючу атмосферу.

Стиль життя у районі Каргиджак, Аланія для іноземних покупців

Каргиджак вважається одним із найпрестижніших і найспокійніших районів регіону Аланія. Розташований приблизно за 20 км від центру Аланії, він пропонує мирний відпочинок від галасливих туристичних зон, залишаючись при цьому в межах легкої досяжності до міської інфраструктури. Район характеризується буйною зеленню, банановими плантаціями та малоповерховою елітною забудовою, яка зберігає природний ландшафт. Для тих, хто прибуває з-за кордону, близькість до аеропорту Газіпаша є вагомою перевагою: термінал розташований лише за 25 км, що значно скорочує час трансферу порівняно з іншими середземноморськими курортами.

Місцева інфраструктура в Аланії продовжує розвиватися, і мешканці Каргиджака мають доступ до супермаркетів у межах 1,5 км та початкової школи за 5 км. Найближчий пляж знаходиться за 2 км від вілли, пропонуючи чисту берегову лінію та кришталево прозору воду, типову для цієї частини Турецької Рів'єри. Коротка поїздка приведе вас до сусіднього району Махмутлар, де представлений ширший вибір ресторанів, банків та торгових центрів. Таке поєднання приватності та транспортної доступності робить цю місцевість дуже популярною серед європейських та українських шукачів нерухомості.

Інвестиційний та орендний потенціал на ринку нерухомості Аланії

Інвестування у віллу в межах такого великого маєтку площею 18 168 м² забезпечує значну довгострокову цінність. Оскільки земля в преміальних прибережних локаціях стає дедалі дефіцитнішою, об'єкти з великою часткою земельної ділянки або розташовані у великих, доглянутих комплексах, зазвичай стабільніше зростають у ціні. Alanya Villa спостерігає стабільний попит на окремі та напіввідокремлені будинки в Каргиджаку з боку покупців, які надають перевагу приватності та життю на відкритому повітрі замість багатоповерхових апартаментів. Ця нерухомість з її приватною терасою, балконом та доступом до спільного басейну і дитячого майданчика відповідає критеріям як для постійного проживання, так і для якісного будинку для відпочинку.

Для тих, хто розглядає ринок оренди, конфігурація 3+2 є особливо привабливою для великих сімей або груп, які шукають преміальний відпочинок. Наявність послуг з оренди нерухомості в регіоні дозволяє власникам отримувати дохід протягом місяців, коли вони не користуються віллою. Крім того, близькість до університетів (7 км) та лікарень (15 км) гарантує, що об'єкт залишатиметься актуальним як для довгострокових орендарів, так і для сезонних відвідувачів.

Процес купівлі для іноземців та експертна підтримка Alanya Villa

Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Villa супроводжує іноземних покупців на турецькому ринку нерухомості з 2003 року. Наша багатомовна команда надає всебічну підтримку протягом усього циклу угоди: від першого перегляду до остаточної реєстрації свідоцтва про право власності (TAPU). Іноземні покупці можуть перевірити статус будь-якого об'єкта безпосередньо через Турецький земельний кадастр (TKGM), що гарантує прозорий та безпечний процес купівлі.

Ми допомагаємо нашим клієнтам з важливими адміністративними кроками, включаючи отримання податкового номера, відкриття рахунку в місцевому банку та координацію з незалежними експертами з оцінки. Для тих, хто планує проводити значну кількість часу в Туреччині, ми також пропонуємо консультації щодо оформлення посвідки на проживання, допомагаючи ефективно розібратися в останніх нормах. Наші зобов'язання не закінчуються після продажу: ми підтримуємо клієнтів у підключенні комунальних послуг, страхуванні та управлінні нерухомістю, щоб ваш перехід до життя в Аланії був безперешкодним.

Поширені запитання

Чи можуть іноземні покупці придбати цю віллу в Каргиджаку?

Так, іноземні громадяни можуть легально купувати нерухомість у Каргиджаку, Аланія. Як ліцензоване агентство, ми забезпечуємо проведення всіх необхідних перевірок та допомагаємо з передачею права власності (TAPU) у місцевому управлінні земельного кадастру.

Чи підходить ця вілла для отримання турецької посвідки на проживання?

Так, ця вілла може бути використана як підстава для подачі заяви на отримання турецької посвідки на проживання. Поточні правила вимагають, щоб оціночна вартість нерухомості відповідала певному порогу для отримання права на резидентство на основі володіння нерухомістю. Наші експерти нададуть актуальну інформацію щодо процесу подачі та вимог.

Як далеко від вілли знаходиться найближчий аеропорт?

Аеропорт Газіпаша (GZP) розташований приблизно за 25 км, що становить близько 30 хвилин їзди на автомобілі. Цей регіональний аеропорт обслуговує як внутрішні, так і міжнародні рейси. Міжнародний аеропорт Анталії також доступний, він розташований приблизно за 145 км на захід.

Чи має вілла власний басейн та сад?

Вілла має доступ до басейну та розташована на величезній території маєтку площею 18 168 м². Вона має приватну терасу та балкон, які ідеально підходять для насолоди краєвидами на море та гори. Планування розроблене так, щоб максимізувати життя на відкритому повітрі, забезпечуючи відчуття простору та приватності.

Які щорічні витрати на утримання цієї вілли?

Щорічні витрати зазвичай включають податок на нерухомість (Emlak Vergisi), який розраховується на основі зареєстрованої вартості, та обов'язкове страхування від землетрусів DASK. Додатково може стягуватися щомісячна плата за обслуговування (aidat) для догляду за зонами загального користування, такими як басейн і майданчик. Ми надамо детальний розрахунок цих витрат під час перегляду.