#1047 - 3+1 Villa zum Verkauf in Incekum, Alanya Möbliert

Diese 3+1 Villa zum Verkauf in Incekum, Alanya, Türkei, bietet 230 Quadratmeter voll möblierten Wohnraum mit Blick auf das malerische Taurusgebirge. Die 2014 erbaute Immobilie ist als Doppelhaushälfte konzipiert, die privaten Gartengenuss mit dem Zugang zu umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem großen Swimmingpool, einem türkischen Hamam und mehreren Sportplätzen verbindet. Nur 2.000 Meter vom Mittelmeerufer entfernt, eignet sich das Haus ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie in einer Region, die für ihre Pinienwälder und Sandstrände bekannt ist.

Kurzinfos: 3+1 Grundriss · 230 m² · Bergblick · 2.000 m zum Meer · Baujahr 2014 · 180.000 €

3+1 Villa zum Verkauf in Incekum Alanya Türkei: Platz und Aufteilung

Der Innenbereich dieser 3+1 Villa zum Verkauf in Incekum Alanya ist auf funktionales Familienleben ausgelegt. Die 230 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten eine offene Küche, die mit Einbauschränken und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Der gesamte Wohnbereich ist mit Keramikfliesen ausgelegt, was eine langlebige und kühle Oberfläche bietet, die ideal für das Küstenklima ist. Der Wohnbereich profitiert von natürlichem Licht durch die Ausrichtung nach Süden, Osten und Südosten und führt auf eine Terrasse sowie einen Balkon mit Blick auf den privaten Garten und das umliegende Grün.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Aufteilung ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die Badezimmer sind mit modernen Duschkabinen und einem elektrischen Warmwasserbereiter für konstante Warmwasserversorgung ausgestattet. Als bezugsfertiges Haus wird die Immobilie mit allen vorhandenen Möbeln und Küchengeräten verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne Verzögerungen ermöglicht. Die hochwertigen PVC-Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und halten die Innentemperatur zu jeder Jahreszeit angenehm.

Wohnen in Incekum für internationale Käufer

Die Entscheidung für eine Villa in Incekum bietet einen besonderen Lebensstil abseits der dichter besiedelten Stadtzentren der Region. Incekum ist bekannt für seine natürliche Schönheit, insbesondere für seine flach abfallenden Sandstrände und die umliegenden Pinienwälder, die im Hochsommer für eine kühlende Brise sorgen. Während das Anwesen 25 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt liegt, ist die lokale Umgebung geprägt von Ruhe und Outdoor-Aktivitäten. Die 2.000 Meter Entfernung zum Strand können bequem mit dem hauseigenen Strand-Shuttle der Anlage zurückgelegt werden.

Für internationale Käufer bietet die Gegend eine Mischung aus türkischer Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur. Das nahe gelegene Avsallar bietet zusätzliche Einkaufszentren, Supermärkte und Wochenmärkte, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die internationale Anbindung wird durch zwei regionale Flughäfen erleichtert: Der Flughafen Antalya liegt 100 km westlich, während der Flughafen Gazipaşa 70 km östlich liegt. Diese Lage macht den Bezirk für europäische Familien, die einen dauerhaften oder saisonalen Stützpunkt in der Türkei suchen, sehr attraktiv. Als lizensierte Immobilienagentur in Alanya verifizieren wir alle Objektdetails, um einen reibungslosen Übergang für unsere Kunden zu gewährleisten.

Moderne Ausstattung und Sicherheit für den Alltag

Die Villa ist Teil einer sicheren Wohnanlage, die sowohl Freizeit als auch Sicherheit priorisiert. Die Bewohner profitieren von einem 24/7-Sicherheitsdienst und einem Kamerasystem sowie den Diensten eines engagierten Hausmeisters. Die Gemeinschaftsbereiche sind wie ein Resort gestaltet und verfügen über einen Swimmingpool mit Wasserrutschen, ein türkisches Hamam, eine Sauna, einen Massageraum und ein Fitnesscenter. Für aktive Bewohner bietet die Anlage einen Basketballplatz, einen Tennisplatz und einen Fußballplatz sowie einen Kinderspielplatz und einen Pavillon für soziale Kontakte.

Auch die praktische Infrastruktur ist gut integriert, mit einem Generator für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung und einem Satellitensystem für internationalen TV-Empfang. Der private Garten und der Grillplatz bieten einen geschützten Raum für Familienessen, während die Lobby und der Parkplatz den täglichen Komfort erhöhen. Solch umfassende Einrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität der Immobilie bei, insbesondere für diejenigen, die Vermietungsdienste in Betracht ziehen, um ihre Investition während ihrer Abwesenheit zu verwalten.

Investitionspotenzial für Immobilien in Incekum

Investoren, die eine Immobilie in Incekum kaufen möchten, werden die Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung als erheblichen Vorteil empfinden. Die Aufteilung der Villa und die reiche soziale Infrastruktur der Anlage machen sie zu einer wettbewerbsfähigen Wahl für Urlaubsgruppen. Der Ruf von Incekum als erstklassiges Touristenziel sorgt für eine stetige Nachfrage nach Qualitätsunterkünften, insbesondere nach möblierten Einheiten mit privatem Außenbereich. Der Bergblick und die ruhige Lage bieten ein Alleinstellungsmerkmal für Mieter, die eine Alternative zu Standard-Apartmentblöcken suchen.

Ausländische Käufer können den Status der Eigentumsurkunde und die Objektdaten direkt über das türkische Grundbuchamt (TKGM) überprüfen, was einen transparenten rechtlichen Prozess garantiert. Alanya Villa unterstützt Käufer aus Deutschland, Norwegen und darüber hinaus beim gesamten Erwerbsprozess, von der ersten Besichtigung bis zur finalen TAPU-Übertragung. Unser Team bietet zudem rechtliche Unterstützung an, um bei Residenzanforderungen und lokalen Steuervorschriften zu helfen, damit Ihre Investition in Alanya sicher und gesetzeskonform ist.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Können ausländische Käufer diese 3+1 Villa in Incekum erwerben?

Ja, ausländische Staatsangehörige können diese Villa in Incekum, Alanya, problemlos erwerben. Das Anwesen befindet sich in einer Wohnzone, in der internationale Käufer rechtmäßige Eigentumsurkunden (TAPU) erhalten dürfen. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Villa kümmert sich um die Prüfung aller rechtlichen Dokumente.

Wie weit ist die Villa vom Strand und den lokalen Flughäfen entfernt?

Die Villa liegt 2.000 Meter vom nächsten Strand entfernt, wobei ein Shuttle-Service der Anlage für einen einfachen Zugang sorgt. Der Flughafen Antalya ist ca. 100 km entfernt (ca. 90 Minuten Fahrt) und der Flughafen Gazipaşa 70 km (ca. 60 Minuten Fahrt). Das Zentrum von Alanya liegt 25 km entfernt.

Ist die Villa für die Beantragung einer türkischen Aufenthaltserlaubnis geeignet?

Ja, diese Villa kann als Hauptadresse für einen Antrag auf eine türkische Aufenthaltserlaubnis (Ikamet) genutzt werden. Mit einer Größe von 230 m² und dem fertigen Baustatus erfüllt sie die Standardanforderungen für Wohnzwecke. Käufer sollten die aktuell geltenden Mindestwertgrenzen der Behörden zum Zeitpunkt des Kaufs bestätigen.

Welche Haupteinrichtungen sind in der Anlage enthalten?

Die Anlage bietet eine breite Palette an Sozial- und Sporteinrichtungen, darunter einen Pool mit Wasserrutschen, ein türkisches Hamam, eine Sauna und ein Fitnesscenter. Sportbegeisterte haben Zugang zu einem Basketball-, Tennis- und Fußballplatz. Zudem gibt es 24/7-Sicherheit, einen Generator, einen Spielplatz und einen privaten Grillbereich für die Villa.