#1060 - 3+1 Villa zu verkaufen in Kargicak, Alanya Privater Pool

Eine nach Süden ausgerichtete 3+1 Villa zum Verkauf in Kargicak, Alanya, Türkei, bietet 200 Quadratmeter freistehende Wohnfläche innerhalb von 1.000 Metern von der Küste. Diese private Residenz verfügt über einen eigenen Swimmingpool, einen angelegten Garten und Bergblick – ideal für ausländische Käufer, die ein einzugsfertiges Heim in einer ruhigen mediterranen Umgebung suchen. Die Immobilie wird voll möbliert mit Haushaltsgeräten und Klimaanlage übergeben, was sie zu einer sofort bezugsbereiten Option für alle macht, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüfen wir jedes Villen-Portfolio, um technische Standards und rechtliche Konformität für unsere internationale Kundschaft sicherzustellen. Diese spezifische Immobilie im Ortsführer Kargicak repräsentiert die wachsende Nachfrage nach großzügigem Wohnraum mit geringer Bebauungsdichte im Osten von Alanya.

Kurzfakten: 3+1 · 200 m² · privater Garten · 1 km zum Meer · 550.000 €

3+1 Villa zum Verkauf in Kargicak, Alanya mit privatem Pool

Diese freistehende Residenz ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet einen großzügigen Grundriss von 200 m², der durch die Südausrichtung das natürliche Licht maximiert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Küchenschränken ausgestattet ist. Im gesamten Haus verlegte Keramikböden bieten eine kühle und langlebige Oberfläche, die ideal für das Küstenklima ist und sich nach einem Tag am privaten Pool leicht pflegen lässt. Die Integration von Haushaltsgeräten und wichtigen Möbeln gewährleistet einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer, egal ob er dauerhaft umzieht oder die Villa als Feriendomizil nutzt.

Das Leben im Freien steht bei dieser Immobilie im Mittelpunkt. Der private Garten und die Terrasse bieten ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, während der Pool ein privater Ort der Entspannung mit Blick auf das umliegende Taurusgebirge ist. Die Integration einer privaten Sauna und eines Whirlpools innerhalb der Villa verleiht ihr einen Hauch von Luxus, den man normalerweise in größeren Anwesen findet, und verbessert den Wellness-Aspekt des täglichen Lebens in Alanya. Ein 24/7-Sicherheitsdienst sorgt für ein beruhigendes Gefühl bei Eigentümern, die die Immobilie zeitweise unbewohnt lassen.

Küstenleben und Distrikt-Charakter in Kargicak Alanya

Kargicak hat sich von einem ruhigen landwirtschaftlichen Vorort zu einem der prestigeträchtigsten Villenviertel Alanyas entwickelt. Bekannt für seine Hanglage, garantiert das Gebiet vielen Immobilien einen freien Blick auf das Mittelmeer und die Burg von Alanya. In diesem Viertel zu leben bedeutet, von Orangenhainen und Bananenplantagen umgeben zu sein, während moderne Supermärkte und lokale Apotheken in einem Umkreis von 1.000 Metern erreichbar sind. Der Strand in Kargicak zeichnet sich durch sauberes Wasser und gut gepflegte Promenaden aus und bietet eine ruhigere Alternative zum belebten Zentrum von Mahmutlar, das direkt im Westen liegt.

Für internationale Bewohner ist die Nähe zum Flughafen Gazipasa ein erheblicher Vorteil. Mit nur 25 km Entfernung ist der Flughafen in etwa 25 Minuten erreichbar, was internationale Reisen äußerst bequem macht. Der Distrikt behält eine niedrige Bauverordnung bei, was den Wohncharakter bewahrt und die Überfüllung verhindert, wie sie in anderen Teilen der Region vorkommt. Familien finden eine Grundschule im Umkreis von 3 km und eine Universität im Umkreis von 5 km, was eine stabile, langfristige Gemeinschaftsatmosphäre für diejenigen unterstützt, die eine Villa in Kargicak Alanya kaufen möchten.

Hochwertige Ausstattung und Innenspezifikationen

Jedes technische Detail dieser Villa wurde für Langlebigkeit in der mediterranen Umgebung ausgewählt. Aluminiumfenster bieten im Vergleich zu Standard-PVC eine überlegene Beständigkeit gegen salzhaltige Luft und Feuchtigkeit, während der elektrische Warmwasserbereiter das ganze Jahr über für warmes Wasser sorgt. Die drei Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, wobei die Mastersuite über einen privaten Balkon verfügt, der die Morgensonne einfängt. Die zwei Badezimmer sind mit modernen Duschkabinen und hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet und spiegeln die Qualitätsstandards wider, die Alanya Villa in ihrem ausgewählten Portfolio pflegt.

Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit Einbaubackofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Granitarbeitsplatten sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch hitzebeständig und langlebig für intensive kulinarische Nutzung. Für Käufer, die am breiteren Markt interessiert sind, zeigt ein Blick in aktuelle Immobilienangebote in Alanya, dass Villen mit dieser Innenausstattung und privatem Außenbereich sowohl für den Eigenbedarf als auch für hochwertige Vermietungsstrategien sehr begehrt sind.

Investmentpotenzial und Immobilienmarkt in Ost-Alanya

Immobilien in Kargicak haben im letzten Jahrzehnt eine konstante Wertsteigerung erfahren, getrieben durch das begrenzte Angebot an Baugrundstücken für Einfamilienhäuser und die Beliebtheit bei nordeuropäischen und russischen Käufern. Eine 3+1 Villa mit privatem Pool stellt ein vielseitiges Investment dar: Sie fungiert als renditestarke Kurzzeitvermietung in den Sommermonaten und als begehrter Langzeitwohnsitz für Rentner oder digitale Nomaden. Die Infrastrukturentwicklungen in der Gegend, einschließlich neuer Straßen und Einkaufszentren, stützen weiterhin die Bewertung von freistehenden Häusern in diesem Sektor.

Unser Team von Alanya Villa begleitet ausländische Käufer seit 2003 durch den lokalen Markt und konzentriert sich auf Immobilien, die echten Wert und einen klaren Rechtsstatus bieten. Wir unterstützen bei jedem Schritt des Prozesses, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Unterschrift beim Grundbuchamt. Für diejenigen, die an der administrativen Seite des Kaufs interessiert sind, decken unsere Rechtsdienstleistungen alle Aspekte der Transaktion ab, einschließlich der steuerlichen Registrierung und der Eröffnung eines Bankkontos in der Türkei.

Eigentumsprozess und rechtlicher Rahmen für ausländische Käufer

Der Kauf einer Villa in Alanya durch ausländische Staatsbürger ist ein unkomplizierter Prozess, wenn er von lizenzierten Fachleuten abgewickelt wird. Die Übertragung der Eigentumsurkunde, in der Türkei als TAPU bekannt, erfolgt beim offiziellen Grundbuchamt. Ausländische Käufer können den aktuellen Status der Immobilie und deren Registrierung direkt über TKGM, das offizielle Portal des türkischen Grundbuchamtes, verifizieren. Diese Transparenz stellt sicher, dass die Immobilie vor dem Verkauf frei von Belastungen oder Pfandrechten ist.

Zusätzlich zur Übertragung der Eigentumsurkunde koordinieren wir das obligatorische Immobiliengutachten, das nach türkischem Recht für alle Transaktionen mit Ausländern erforderlich ist. Dieser Bericht liefert eine unabhängige Bewertung, die den Käufer schützt und sicherstellt, dass die Transaktion den fairen Marktwert widerspiegelt. Nach dem Kauf steht unser After-Sales-Team bereit, um bei Versorgungsanmeldungen, Hausversicherungen und jeglicher notwendigen Immobilienverwaltung zu helfen. Alanya Villa bleibt verpflichtet, allen unseren Kunden, die in gazipasa und Alanya ankommen, einen sicheren und transparenten Weg zum Immobilieneigentum zu bieten.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Können ausländische Käufer diese Villa in Kargicak erwerben?

Ja, ausländische Staatsangehörige können diese Villa in Kargicak, Alanya, legal kaufen. Der Distrikt ist für ausländisches Immobilieneigentum geöffnet, und der Prozess dauert in der Regel zwischen 3 bis 7 Werktagen, sobald alle Dokumente vorbereitet sind. Unser mehrsprachiges Team übernimmt den gesamten Registrierungsprozess und stellt sicher, dass die Eigentumsurkunde korrekt auf den Namen des Käufers gemäß den aktuellen türkischen Vorschriften ausgestellt wird.

Wie weit ist die Villa vom Flughafen Gazipasa und dem Strand entfernt?

Die Villa befindet sich 25 km vom Flughafen Gazipasa entfernt, was etwa 25 Minuten Fahrt entspricht und sie zu einem der am besten erreichbaren Standorte in der Region Alanya macht. Der nächste Strand und lokale Supermärkte sind ca. 1 km entfernt, was eine kurze 3-minütige Autofahrt oder ein 15-minütiger Spaziergang ist. Diese Balance zwischen Flughafennähe und Strandzugang ist ein wichtiges Verkaufsargument für diese Immobilie.

Wird diese Villa in Kargicak voll möbliert verkauft?

Ja, diese 3+1 Villa wird als einzugsfertige Immobilie verkauft, was bedeutet, dass sie voll möbliert übergeben wird, wie im Angebot zu sehen. Dies umfasst Sitzgruppen, Betten, Essgarnituren und alle Haushaltsgeräte wie Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. Die Einbauküchenschränke und Granitarbeitsplatten sind ebenfalls im Preis von 550.000 € enthalten, ebenso wie die private Sauna und der Whirlpool.

Berechtigt diese Immobilie zu einer Aufenthaltserlaubnis in der Türkei?

Nach den aktuellen Bestimmungen können Käufer eine Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Immobilieneigentum in Alanya beantragen, sofern die Immobilie die von den Behörden festgelegten Mindestbewertungsanforderungen erfüllt. Da diese Villa eine bedeutende Investition darstellt, empfehlen wir, unsere Rechtsdienstleistungen zu konsultieren, um die neuesten Schwellenwerte und distriktspezifischen Regeln zu bestätigen, da diese vom türkischen Innenministerium aktualisiert werden können.