#1048 - Алания, Каргыджак ауданында 3+1 вилла сатылады Теңіз көрінісі

Түркияның Алания қаласындағы Каргыджак ауданында сатылатын бұл 3+1 вилла Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш тау бөктерінде жеке тұрғын үй тәжірибесін ұсынады. 260 шаршы метрлік жеке жер учаскесінде 180 шаршы метр тұрғын үй алаңы бар бұл мүлік толық жиһаздалған және қажетті тұрмыстық техникамен жабдықталған, бұл тыныш демалысты қалайтын халықаралық сатып алушылар үшін дайын шешім болып табылады. Оңтүстікке бағытталған үй жыл бойы максималды күн сәулесін қамтамасыз етеді, ал керамикалық еден мен ПВХ терезелері жағалаудағы климатта беріктік пен оқшаулауды қамтамасыз етеді.

Қысқаша мәліметтер: 3+1 · 180 м² · 260 м² жер · теңізге 4.0 км · 280 000 €

Алания Каргыджакта 3+1 вилла сатылады: Жоспарлануы және интерьері

Бұл вилланың интерьері жайлылық пен практикалыққа арналған, қонақ бөлмесімен біріктірілген ашық асүй жоспарымен ерекшеленеді. Асүй шкафтармен, гранитті үстелшелермен және кіріктірілген құрылғылармен, соның ішінде ақ техникамен толық жабдықталған. Үш жатын бөлмесі және душ кабиналары мен электрлік су жылытқыштарымен жабдықталған екі ванна бөлмесі бар үй отбасылық өмірге өте ыңғайлы. Үйдегі керамикалық еден Аланияның ыстық жазында салқындықты сақтайтын және күтімі оңай берік бетті қамтамасыз етеді.

Ашық ауадағы демалыс - бұл мүліктің негізгі басымдығы. 260 шаршы метрлік жер жеке бақшаны, бассейнді және барбекю аймағын қамтиды, бұл қонақтарды күтуге немесе Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға өте ыңғайлы. Күрке (беседка) ашық ауада тамақтану үшін көлеңкелі жерді ұсынады, ал балкон айналадағы ландшафттың керемет көрінісін ашады. Күзетшінің болуы аумақ пен бассейннің жыл бойы жоғары деңгейде сақталуын қамтамасыз етеді.

Каргыджак Аланиядағы тау бөктеріндегі өмір және теңіз көрінісі

Каргыджакта тұру жағалауға жақындық пен таудың тыныштығының бірегей үйлесімін береді. Жағалау сызығы вилла қақпасынан 4,0 км қашықтықта орналасқанымен, биік позиция Жерорта теңізінің, Таурус тауларының және тіпті Алания қамалының панорамалық көріністерін ұсынады. Жеке өмір мен таза ауаны бірінші орынға қоятын сатып алушылар үшін бұл тау бөктеріндегі орын Махмутлар немесе Алания орталығының тығыз орналасқан жағалау жолақтарынан артықшылыққа ие.

Каргыджак ауданы айтарлықтай дамып, оның табиғи сұлулығы мен аз қабатты құрылыс аймағын бағалайтын халықаралық тұрғындарды өзіне тартуда. Жақын маңдағы Таурус таулары жаяу серуендеу және табиғат соқпақтарын ұсынады, ал жергілікті инфрақұрылымға небәрі 3,0 км қашықтықтағы супермаркет және мүліктен 7,0 км қашықтықтағы бастауыш мектеп кіреді. Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз сатып алушылардың стандартты пәтер кешендеріне қарағанда көбірек кеңістік пен жеке өмірді ұсынатын жеке үй нұсқалары үшін Каргыджакқа көшу үрдісінің өсіп жатқанын байқап отырмыз.

Инвестициялық әлеует және Каргыджак Аланияда вилла сатып алу

Мүлікті транзакциялау үшін қажетті заңдық қызметтерді қарастыратындар үшін бұл вилла қарапайым меншік жолын ұсынады. Бұл мүлік Түркияда тұруға рұқсат алуға жарамды, бұл халықаралық иелеріне ұзақ мерзімді тұруға және Алания өмірінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Біздің көптілді командамыз сатушыны тексеруден бастап меншік құқығын (TAPU) тіркеуге дейінгі толық процесті жүргізеді, бұл Еуропадан және одан тыс жерлерден келген шетелдік сатып алушылар үшін қауіпсіз транзакцияны қамтамасыз етеді.

Шетелдік сатып алушылар меншік құқығының мәртебесін Түркиядағы мүлікті тіркеу жөніндегі ресми орган болып табылатын Түркия жер кадастры (TKGM) арқылы тікелей тексере алады. Каргыджак Аланияда сатылатын жеке үйдің инвестициялық құны осындай таңдаулы тау бөктеріндегі позицияларда жаңа вилла құрылысына арналған жердің шектеулі болуына байланысты тұрақты болып қала береді. Бұл тапшылық жиһаздалған дайын күйімен ұштасып, оны жеке пайдалану үшін де, ұзақ мерзімді капиталды өсіру үшін де тартымды нұсқа етеді.

Газипаша әуежайына жақындық және Алания ауданының жағдайлары

Көліктік қолжетімділік - бұл Каргыджак мүлкінің басты артықшылығы. Газипаша әуежайы небәрі 20 км қашықтықта орналасқан, бұл халықаралық тұрғындар үшін жол жүру уақытын айтарлықтай қысқартады. Бұл вилланы жиі саяхаттайтын немесе үнемі қонақтарды күтетіндер үшін тамаша таңдау жасайды. Кеңірек қалалық қажеттіліктер үшін Алания орталығы 20 км қашықтықта орналасқан, ол сауда орталықтарының, мейрамханалардың және тарихи орындардың кең спектрін ұсынады.

Жақын маңдағы Демирташ және Махмутлар сияқты аудандар қосымша жағдайларды, соның ішінде ауруханаларды (13 км қашықтықта) және университеттерді (10 км қашықтықта) қамтамасыз етеді. Аймақ жергілікті көлікпен жақсы қамтылған, дегенмен тау бөктеріндегі орындарға ең қолайлы қол жеткізу үшін жеке көлік ұсынылады. Тұрақты тұруды немесе маусымдық демалыс үйін іздесеңіз де, бұл мүлік Түркиядағы жайлы өмір үшін қажетті инфрақұрылымды қамтамасыз етеді.

Жиі қойылатын сұрақтар

Шетелдік сатып алушылар Каргыджактағы бұл вилланы сатып ала ала ма?

Иә, шетел азаматтары Аланияның Каргыджак ауданындағы бұл вилланы сатып ала алады. Бұл аудан шетелдік меншік үшін ашық және процесс жақсы жолға қойылған. Лицензияланған агенттік ретінде Alanya Villa барлық заңдық талаптарға, соның ішінде салық нөмірін алуға, түрік банктік шотын ашуға және жергілікті кадастрлық кеңседе меншік құқығын (TAPU) рәсімдеуге көмектеседі.

Осы вилланы сатып алу арқылы тұруға рұқсат ала аламын ба?

Иә, Каргыджактан вилла сатып алу әдетте Түркияда тұруға рұқсат алуға өтініш беруге мүмкіндік береді. Дегенмен, мүлік өтініш берген кезде Түркия үкіметі белгілеген минималды бағалау талаптарына сәйкес келуі керек. Қазіргі уақытта бұл вилла резиденция мақсаттарына жарамды, бұл сізге және сіздің отбасыңызға Аланияда заңды түрде тұруға мүмкіндік береді. Ең соңғы ережелер бойынша біздің командамен кеңесуді ұсынамыз.

Вилла толық жиһаздалған ба және көшуге дайын ба?

Бұл вилла толық жиһаздалған күйінде сатылады, оған жатын бөлмелері мен қонақ бөлмелеріндегі барлық жиһаздар, сондай-ақ асүйдегі ақ техника (тоңазытқыш, кір жуғыш машина, пеш және т.б.) кіреді. Кіріктірілген асүй шкафтары мен ванна бөлмесінің жабдықтары да бағаға кіреді. Бұл шетелде үй жиһаздау қиындықтарынан аулақ болғысы келетін сатып алушылар үшін тамаша таңдау.

Ең жақын әуежай мен аурухана қаншалықты алыс?

Газипаша әуежайы (GZP) шамамен 20 км қашықтықта орналасқан, бұл көлікпен 25 минуттық жер. Анталия әуежайы (AYT) 145 км қашықтықта, әдетте 2 сағаттық жол. Ең жақын жан-жақты аурухана вилладан 13 км қашықтықта орналасқан, бұл тұрғындар мен олардың отбасылары үшін медициналық көмектің қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Вилланың жеке ашық кеңістігі мен бассейні бар ма?

Иә, бұл мүлік 260 шаршы метрлік жеке учаскеде орналасқан, оған арнайы бақша аймағы мен жеке жүзу бассейні кіреді. Сондай-ақ көлеңке үшін күрке және ашық ауада тамақтану үшін барбекю аймағы бар. Ортақ пәтер кешендеріндегі бассейндерден айырмашылығы, бұл жеке бассейн тек вилла тұрғындарының пайдалануына арналған, бұл максималды құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.