#1060 - Аланья, Карғыжақта 3+1 вилла сатылады Жеке бассейні бар

Түркияның Аланья қаласындағы Карғыжақ ауданында оңтүстікке қараған 3+1 вилла сатылады. Бұл вилла жағалаудан 1000 метр қашықтықта орналасқан және 200 шаршы метрлік жеке тұрғын үй алаңын ұсынады. Жеке бассейні, абаттандырылған бағы және тау көрінісі бар бұл резиденция Жерорта теңізінің тыныш аймағынан дайын үй іздеген шетелдік сатып алушыларға арналған. Мүлік толықтай жиһаздалған, тұрмыстық техникамен және кондиционермен жабдықталған, бұл жайлылық пен құпиялылықты бірінші орынға қоятындар үшін бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Аланьяның лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз халықаралық клиенттеріміз үшін техникалық стандарттар мен заңды сәйкестікті қамтамасыз ету мақсатында әрбір вилла портфолиосын тексереміз. Карғыжақ бойынша нұсқаулықта көрсетілген бұл нысан Аланьяның шығыс бөлігіндегі аз қабатты үйлерге деген сұраныстың артуын көрсетеді.

Негізгі мәліметтер: 3+1 · 200 м² · жеке бақ · теңізге 1 км · 550 000 €

Аланья, Карғыжақта жеке бассейні бар 3+1 вилла сатылады

Бұл жеке резиденция жыл бойы тұруға арналған, оның 200 шаршы метрлік кең жоспары оңтүстік беткейдің арқасында табиғи жарықты барынша пайдалануға мүмкіндік береді. Бірінші қабат гранитті үстелшелермен және жоғары сапалы ас үй шкафтарымен жабдықталған ашық ас үйі бар жарық қонақ бөлмесіне ашылады. Үйдің барлық аумағына керамикалық плитка төселген, бұл жағалау климаты үшін өте қолайлы салқын әрі төзімді бетті қамтамасыз етеді және жеке бассейндегі демалыстан кейін күтім жасау оңай. Тұрмыстық техника мен қажетті жиһаздың болуы жаңа иесіне тұрақты көшіп келсе де немесе вилланы демалыс үйі ретінде пайдаланса да, кедергісіз қоныстануға кепілдік береді.

Сыртқы өмір бұл мүліктің негізгі ерекшелігі болып табылады. Жеке бақ пен терраса таза ауада ас ішуге кең орын ұсынады, ал бассейн айналадағы Торос тауларының көрінісімен оңаша демалуға мүмкіндік береді. Вилланың ішіндегі жеке сауна мен джакузи Алания-дағы күнделікті өмірдің сауықтыру аспектісін арттырып, үлкен иеліктерге тән сәнділік сезімін қосады. Қауіпсіздік 24/7 бақыланады, бұл мүлікті жылдың белгілі бір бөлігінде бос қалдыратын иелері үшін тыныштықты қамтамасыз етеді.

Карғыжақ, Аланьядағы жағалаудағы өмір және аудан сипаты

Карғыжақ тыныш ауылшаруашылық маңынан Аланьяның ең беделді вилла аудандарының біріне айналды. Төбелі рельефімен танымал бұл аймақ көптеген нысандардың Жерорта теңізі мен Аланья қамалының айқын көрінісін сақтауына кепілдік береді. Бұл ауданда тұру дегеніміз - апельсин тоғайлары мен банан плантацияларының қоршауында бола отырып, 1000 метрлік радиуста заманауи супермаркеттер мен жергілікті дәріханаларға қол жеткізуді білдіреді. Карғыжақ жағажайы өзінің таза суымен және жақсы күтілген жағалау жолдарымен ерекшеленеді, бұл батыста орналасқан қарбалас Махмутлар орталығына қарағанда тыныш балама ұсынады.

Халықаралық тұрғындар үшін Газипаша әуежайының жақындығы үлкен артықшылық болып табылады. Небәрі 25 км қашықтықта орналасқан әуежайға шамамен 25 минутта жетуге болады, бұл халықаралық саяхатты өте ыңғайлы етеді. Ауданда аз қабатты құрылыс ережесі сақталған, бұл тұрғын үй кешендерінің тыныштығын сақтайды және аймақтың басқа бөліктеріндегідей тығыз құрылыстың алдын алады. Отбасылар 3 км радиуста бастауыш мектепті және 5 км радиуста университетті таба алады, бұл Карғыжақта вилла сатып алу-ды таңдағандар үшін тұрақты, ұзақ мерзімді қоғамдық атмосфераны қолдайды.

Жоғары сапалы жағдайлар және ішкі техникалық сипаттамалар

Бұл вилланың әрбір техникалық бөлшегі Жерорта теңізі ортасында ұзақ қызмет ету үшін таңдалған. Алюминий терезелер стандартты ПВХ-мен салыстырғанда тұзды ауа мен ылғалдылыққа жоғары төзімділікті ұсынады, ал электрлік су жылытқышы жыл бойы ыстық судың болуын қамтамасыз етеді. Үш жатын бөлме де кең, ал негізгі жатын бөлмеде таңғы күнді тамашалауға болатын жеке балкон бар. Екі жуыну бөлмесі заманауи душ кабиналарымен және жоғары сапалы керамикалық плиткалармен безендірілген, бұл Alanya Villa өзінің таңдаулы портфолиосында сақтайтын сапа стандарттарын көрсетеді.

Ашық ас үй үйдің жүрегі болып табылады, мұнда кіріктірілген пеш, плита және сорғыш бар. Гранитті үстелшелер тек эстетикалық жағынан ғана емес, сонымен қатар ыстыққа төзімді және берік. Жалпы нарыққа қызығушылық танытатын сатып алушылар үшін ағымдағы Аланья жылжымайтын мүлік тізімдерін қарау осындай ішкі сипаттамалары мен жеке сыртқы кеңістігі бар виллалардың жеке пайдалану үшін де, премиум жалдау стратегиялары үшін де үлкен сұранысқа ие екенін көрсетеді.

Шығыс Аланьядағы инвестициялық әлеует және жылжымайтын мүлік нарығы

Карғыжақтағы жылжымайтын мүлік соңғы онжылдықта жеке жер телімдерінің шектеулі ұсынысы мен Солтүстік Еуропа және Ресей сатып алушылары арасындағы танымалдылығына байланысты капиталдың тұрақты өсімін көрсетті. Жеке бассейні бар 3+1 вилла - бұл әмбебап инвестиция; ол жазғы айларда жоғары табысты қысқа мерзімді жалдау нысаны ретінде де, зейнеткерлер немесе цифрлық көшпенділер үшін тартымды ұзақ мерзімді резиденция ретінде де қызмет етеді. Аймақтағы инфрақұрылымдық жобалар, соның ішінде жаңа жолдар мен сауда орталықтары, осы сектордағы жеке үйлердің құнын қолдауды жалғастыруда.

Alanya Villa командасы 2003 жылдан бері шетелдік сатып алушыларға нақты құндылық пен айқын заңды мәртебені ұсынатын нысандарға назар аудара отырып, жергілікті нарықта жол көрсетіп келеді. Біз алғашқы қараудан бастап жер тізіліміндегі соңғы қол қоюға дейінгі әрбір қадамда көмектесеміз. Сатып алудың әкімшілік жағына қызығушылық танытқандар үшін біздің заңгерлік қызметтеріміз Түркияда салықтық тіркеу және банк шотын ашуды қоса алғанда, транзакцияның барлық аспектілерін қамтиды.

Шетелдік сатып алушылар үшін меншік құқығын рәсімдеу және заңды негіздер

Шетелдік азаматтың Аланьядан вилла сатып алуы лицензияланған мамандармен жұмыс істегенде қарапайым процесс болып табылады. Түркияда ТАПУ (TAPU) деп аталатын меншік құқығы туралы құжатты тапсыру ресми жер тізілімі басқармасында жүзеге асырылады. Шетелдік сатып алушылар мүліктің ағымдағы мәртебесін және оның тіркелуін тікелей Түркия Жер тізілімінің ресми порталы - TKGM арқылы тексере алады. Бұл ашықтық сату процесі басталғанға дейін мүліктің ауыртпалықтардан немесе шектеулерден бос екендігіне кепілдік береді.

Меншік құқығын тапсырудан бөлек, біз барлық шетелдік транзакциялар үшін түрік заңнамасы талап ететін міндетті мүлікті бағалау есебін үйлестіреміз. Бұл есеп сатып алушыны қорғайтын және транзакцияның әділ нарықтық құнды көрсететінін қамтамасыз ететін тәуелсіз бағалауды ұсынады. Сатып алғаннан кейін, біздің сатудан кейінгі командамыз коммуналдық қызметтерге жазылу, үйді сақтандыру және кез келген қажетті мүлікті басқару мәселелерінде көмек көрсетуге дайын. Alanya Villa gazipasa-ға және Аланьяға келетін барлық клиенттеріміз үшін жылжымайтын мүлікке иелік етудің қауіпсіз және ашық жолын ұсынуға тырысады.

Жиі қойылатын сұрақтар

Шетелдік сатып алушылар Карғыжақтағы бұл вилланы сатып ала ала ма?

Иә, шетелдік азаматтар Аланьяның Карғыжақ ауданындағы бұл вилланы заңды түрде сатып ала алады. Бұл аудан шетелдіктердің жылжымайтын мүлікке иелік етуі үшін ашық және барлық құжаттар дайын болғаннан кейін процесс әдетте 3-тен 7 жұмыс күніне дейін созылады. Біздің көптілді командамыз Түркияның қазіргі ережелеріне сәйкес меншік құқығының сатып алушының атына дұрыс рәсімделуін қамтамасыз ете отырып, толық тіркеу процесін жүргізеді.

Вилла Газипаша әуежайынан және жағажайдан қаншалықты қашықтықта орналасқан?

Вилла Газипаша әуежайынан 25 км қашықтықта орналасқан, бұл көлікпен шамамен 25 минуттық жол, бұл оны Аланья аймағындағы ең қолжетімді орындардың біріне айналдырады. Ең жақын жағажай мен жергілікті супермаркеттер шамамен 1 км қашықтықта, бұл көлікпен 3 минуттық немесе жаяу 15 минуттық жер. Әуежайға жақындық пен жағажайға қолжетімділік - бұл нысанның басты артықшылықтары.

Карғыжақтағы бұл вилла толық жиһаздалған күйінде сатыла ма?

Иә, бұл 3+1 вилла толықтай дайын күйінде сатылады, яғни ол тізімде көрсетілгендей жиһазбен жабдықталған. Бұған қонақ бөлме жиһазы, төсектер, ас ішетін жиһаз және тоңазытқыш, кір жуғыш машина, ыдыс жуғыш машина сияқты барлық тұрмыстық техника кіреді. Кіріктірілген ас үй шкафтары мен гранитті үстелшелер, сондай-ақ жеке сауна мен джакузи де 550 000 € бағасына кіреді.

Бұл мүлік Түркияда тұруға ықтиярхат алуға жарамды ма?

Қазіргі ережелерге сәйкес, сатып алушылар мүлік билік органдары белгілеген ең төменгі бағалау талаптарына сәйкес келген жағдайда, Аланьядағы жылжымайтын мүлікке иелік ету негізінде тұруға ықтиярхат алуға өтініш бере алады. Бұл вилла қомақты инвестиция болып табылатынымен, біз соңғы шекті мәндер мен ауданға тән ережелерді растау үшін заңгерлік қызметтерімізге жүгінуді ұсынамыз, өйткені бұл ережелерді Түркия Ішкі істер министрлігі жаңартып тұруы мүмкін.